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卖房个人所得税怎么算
- 答：卖房个人所得税的计算方式是：应纳税所得额=房产转让收入-房屋原值-转让过程中缴纳的税金及有关合理费用，应缴个人所得税=应纳税所得额×20%。首先，我们需要明白卖房个人所得税是什么。当个人出售自有住房时，如果所得收入超过了一定的免税额度，就需要缴纳个人所得税。这个税的计算基础是房屋的...
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2023-11-14
回答者: 文暄生活科普
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2020年个人卖房个税规定
- 答：1、2020年个人卖房个税规定，个人所得税一般是依照国家的要求征收个人所得税的方法来测算。是能够出示精确的房子固定资产原值凭据的，另外以转让个人所得的20%征收。第二是未出示精确的房子固定资产原值凭据得话，那一般住房的税费也是依照交易价格的1%征收的。2、依照《财政部国家税务总局建设部关于个人...
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2023-09-23
回答者: 海豹搬家
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个人卖房个税怎么算
- 答：3、如果是继承或直系亲属赠予取得的住房，购房时间可以从原产权人购房时间连续计算;4、如果是非直系亲属赠予取得的住房，购房时间就要从受赠产权时间开始计算。卖房除了个税还要交什么税1、印花税：房屋所有权转移应税凭证应当按价款的0.05%缴纳印花税，目前个人房产交易暂时免征印花税。2、土地增值税：个人...
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2024-04-27
回答者: 云易网络科技
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卖房个人所得税怎么交
- 答：能在地税系统中查到房屋原值的，个税=(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用)×20%；不能在地税系统中查到房屋原值的，个税=计税价格×1%。3、个税减免政策 有相关规定：如果卖方所售房屋同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过5年的，是不用缴纳个税的。4、税务局 计算好要缴纳的税钱...
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2024-04-24
回答者: 深空游戏
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卖房个税怎么算
- 答：1、卖方可以在地税系统中查到房屋原值，或能提供房屋原值等费用，个人所得税计算方法是个人所得税等于=(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用)×20%。2、卖方不可以在地税系统中查到房屋原值，也无法提供房屋原值等费用，个人所得税计算方法是个人所得税等于计税价格×1%。3、房屋产权...
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2023-10-02
回答者: 海豹搬家
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上海卖房个税怎么算
- 答：2、2年以上（含）的普通住宅个人所得税计算方法：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。3、普通住宅买进时间小于5年的个人所得税计算方式：可选全额（核定价格－本次交易增值税）×1%，全额缴纳个税需减去增值税后计算，附加税不能减，可选利润20%。4、普通住宅买进时间大于5年的个人所得税计算...
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2023-09-24
回答者: 小谢生活问答
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二手房低于原价有个税吗
- 答：需要缴纳个人所得税。二手房低于原价销售的，需要缴纳个人所得税。根据《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》相关规定，如果转让价格达不到房屋交易价格，可以不用缴纳个人所得税。如果转让价格超过房屋交易价格，应当按照转让收入减除掉原购买价钱和合理费用后的余额，按照20%的...
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2023-09-03
回答者: xzc程博
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想问二手房买卖双方都需要交个税吗
- 答：卖房人应缴纳税费，个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05 3、交易费：3元/平方米...
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2024-04-25
回答者: 宸辰游艺策划
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卖房个人所得税计算公式
- 答：卖房个人所得税计算公式如下：普通住宅：买进时间<5年：1、可选全额（核定价格-本次交易）×1%（全额缴纳个税需减去后计算，附加税不能减）。2、可选利润20%。买进时间≥5年：1、可选全额（核定价格-本次交易）×1%。2、可选利润20%。3、按家庭住房免征个税。非普通住宅：买进时间<5年：1、...
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2023-10-02
回答者: 海豹搬家
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郑州卖房个税20%
- 答：如果在郑州卖房子的话，其房子不满足家庭住房的话，是需要交纳20%的个税的。1、根据国家税务总局《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》中的内容，明确了卖房收个税的两种计算：（1）核定征收：即纳税人不能提供房屋原值等费用的，个人所得税=计税价格×1%。（2）查验征收：纳税人能够...
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2023-10-02
回答者: 海豹搬家
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