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二手房交易买卖双方要交哪些税
- 答：二手房交易买卖双方需要交纳多种税。详细解释：一、买方需要交的税：1. 契税：契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。买方需按照房屋面积和当地的税率标准交纳。2. 印花税：虽然在一些地区已经取消了对购房者的印花税，但在某些地方，买方仍需交纳印花税，具体金额根据房屋价值而定。二、卖方需要交...
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2024-06-14
回答者: 倍领趣闻
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请问那个二手房买卖的个人所得税是买方出还是卖方出?我现在买一套二手...
- 答：随着国家对房地产市场调控力度的不断加大，二手房买卖(交易)方面的税费品种也在不断的增加。截止目前，涉及二手房买卖(交易)方面的税费主要有以下几种：一、契税：契税由买卖双方缴纳。根据《契税暂行条例》的规定，契税税率为3-5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照...
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2024-06-15
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房要交哪些税怎么交买二手房如何省钱
- 答：满二和满五指的是二手房房产证已满两年和五年，唯一是指二手房属于购房者的首套房，满二唯一的二手房可免增值税，这对买方需要交纳的费用；满五唯一可免所得税，虽然这是卖方需要交纳的费用，但往往在交易的过程中会转移到买方头上。（2）找准购房时机。挑选合适的购房时机也可以节省购房成本，好时机...
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2024-04-02
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房交易中,买方需要缴纳哪些税费?
- 答：探讨房产证过户的费用明细 在二手房交易中，买卖双方的税费承担各有不同，以下是关键费用概览：卖方费用个人所得税: 成交价或评估价（取高值）的1%。但若房改房自用五年且为唯一住房，这部分可免征。营业税及附加税: 高者（成交价或评估价）的5.5%。如果房产证未满两年，需全额缴纳。交易服务费: ...
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2024-05-09
回答者: 湖北倍领科技
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长沙二手房交易税费多少
- 答：1、契税：一般由买方缴纳，双方另有约定除外。2、营业税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外。3、个人所得税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外。4、二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五的印花税等等。二手房买卖注意事项有哪些1、确认房主：首先签约房屋合同前必须要核实买卖双方真实性，主要是...
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2023-12-13
回答者: 海豹搬家
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二手房需要交哪些税
- 答：买二手房需要缴纳的税费包括以下内容：契税，通常由买方来进行支付、增值税，通常由卖方来进行支付、个人所得税，通常由卖方支付、土地增值税等等。1、契税，通常由买方来进行支付 个人购房面积在90平米及以下的普通住房并且是家庭唯一住房时，按照1％来缴税，90平米到140平米按照1.5％来缴税，超过140平米...
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2023-08-13
回答者: 小郭生活问答
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出售二手房个人所得税如何计算什么时候交
- 答：进行二手房买卖，其中的卖方需要承担个人所得税，当然除此之外还有其他的一些税需要承担。那么针对买二手房时的个税该怎么计算呢？所得税在什么时候交？就由小编来为您解答。出售二手房个人所得税如何计算？1、根据相关规定，目前我国二手房的交易税费种类，主要分为营业税、个人所得税、土地税、印花税...
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2024-04-27
回答者: 云易网络科技
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不满两年的二手房交易税费有哪些
- 答：4、所得税：按全额的1%，由卖方承担。5、交易费：6／平方，双方缴纳。6、工本费：80（工本印花税5），由买方缴纳。7、增值税：5.6%，由卖方缴纳。买卖二手房的流程：1、买卖二手房的交易流程为：首先买卖双方要准备好买房或卖方的身份证原件、户口本、结婚证、房证、房屋买卖合同等需要用到的...
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2023-08-07
回答者: 校易搜全知道
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二手房交易税费明细有哪些
- 答：4、房产中介费 房产中介费根据不同的中介机构以及房屋成交价格来确定，具体的费用比例一般为2%~5%。需要注意的是，在签订委托合同时，购房者和房产中介机构应该明确房产中介费的具体金额和支付方式。二、二手房交易注意事项 1、查验房屋信息 在购买二手房时，买方需要核实房屋的所有权和使用权情况。要求卖...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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合肥二手房税费怎么计算?
- 答：若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。2、印花税（税率1‰买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收。3、城建税营业税的7%；教育费附加税；营业税的3%。4、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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