房子卖掉贷款怎么处理

答：一、房子卖掉贷款怎么处理 1、转按揭：最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。2、用买方的首付款缴清剩余贷款：这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

为什么中介都不推我的房子

答：二手房市场还是有很多房源的，不少人担心买新房烂尾，所以就会考虑二手房，所以二手房卖家也可以置换新房或者出手自己的房子。那么，中介不推的房子是不是好房子呢？一起来看看趣丁网带来的介绍吧！为什么中介都不推我的房子 如果你价格太高，房屋质量不行，要求太多，看房麻烦，或者不诚心售卖，谁都不会...

2024-04-12 回答者: 宸辰游艺策划 1个回答

二手房以后会被锁死卖不出去了吗

答：二手房市场一直都不错，并不存在卖不出去的情况，现在新楼盘容易出现暴雷，很多人都开始关注二手房，如果自己的房子卖不出去可以适当降价，毕竟现在房地产行业并不太好，普遍都有略降的趋势。二手房以后会被锁死卖不出去了吗 并没有。市场预期变了。锁死二手房流动性，他们以为市场供应小了，实际投资...

2024-04-13 回答者: 宸辰游艺策划 1个回答

贝壳找房怎么发布商铺转让?

答：一、贝壳找房怎么发布商铺转让？贝壳找房可以在贝壳官网上发布商铺转让信息。二、二手房转按揭需要办理哪些手续？现在按揭是不是能转的，只能拿钱先还完原贷款在房地局你要贷的话必须找定贷款协议费用一般是担保费1%，评估费0。2%，手续费500元。三、按揭商铺如何办理转让手续 img src='https://P3....

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

异地买二手房怎么贷款

答：3.与二手房的房主签房屋买卖合同,因为交易中心要的求不同,我们就根据自己地区的情况来签订。 4.按揭公司把初审审查后,情况基本符合的话,就会把贷款的资料交给银行审核,银行通过后,按揭公司会安排和银行签定贷款协议以及办理协议公证。 5.然后就可以到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押的手续,把抵押收件的收据...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

我买了个二手房,房主用房子在哈尔滨银行作抵押贷款,还清贷款后大约多长...

答：一、我买了个二手房，房主用房子在哈尔滨银行作抵押贷款，还清贷款后大约多长时间能注销抵押？我才能过户？？1、一般情况下，还清贷款第二天就可以去房管局办理撤销抵押登记，这个工作很简单撤销，即刻生效；2、只要抵押登记一撤销，你就可以办理过户手续。二、上海农行房贷提前还款问题 身份证，借款合同。

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房过户费怎么算·价值20万的房子买家要交税多少

答：二手房房产税交多少二手房房产税交多少1、契税：（1）卖方：不满两年（无论是否）5.6%满两年不满五年（无论是否）1%满五年住房免税满五年不住房1%（2）买方：购买90平以下房产的1%购买90平以上房产的（住房）1.5%购买90平以上房产的（不住房）2%商业房或公司产权：3%。2、城市维护建设税：营业税的...

2023-06-25 回答者: 海南加宸 1个回答

全款购买别人按揭的房子自己如何买?

答：一、全款购买别人按揭的房子自己如何买？答:全款购买正在按揭贷款的二手商品房手续如下:一、先付定金，然后双方签订规范的格式商品房买卖合同及住房管理部门的官方网站查询该房产的实际情况。二、在银行办理资金监管手续，买方先赎楼，赎楼后银行办理解封抵押手续，然后去住房管理部门办理房产户名变更手续，...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

房产证不满5年买卖双方需要交纳多少税?

答：二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的005%(2009年至今暂免);个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除...

2023-11-11 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

...什么是“认房不认贷”?这一政策会促进房屋买卖吗?

问：一天之内，深圳、广州两个一线城市官宣“认房不认贷”。房产研究院院长张...

答：这个政策会在一定程度上促进房屋买卖，对置业者的影响是显而易见的，因为这个政策的推进就是为了稳定房地产市场，刺激提高大家对购房的欲望。比方说有的人名下已经有一套房的，那他可以把这套房卖掉，重新买房就能够享受首套房的贷款政策，还可以按照首套房首付比例来购房，如果是按照之前的“认房又认贷...

2023-09-01 回答者: 桃漫ao 284个回答 18