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个人买卖二手房交易如何办理过户和贷款
- 答：《1》.自己如果不敢或是担心你和买方,办理房屋交易过户是会出问题的话,你可以花个1000来元钱托下中介公司帮你们办.很好找.《2》.现在二手房屋买卖用按揭的方式交易非常多.1.你先自己算下这套房子的首付款要多少,心里有个底,能按揭多少(这个问下银行评估人员),过户税收(交易中心问下)要多少,都很好问。2.到...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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如何办理买卖二手房的手续
- 答：法律主观：办理二手房买卖的手续是：1、买房人首先要确定房屋的权属以及出卖人的真实身份；2、买卖双方要将权利义务、违约责任、救济方式和附加条件都写进购房合同；3、买卖双方去房屋所在地的登记机构办理不动产变更登记。法律客观：可以直接和原房主签订房屋买卖合同。但在签订合同之前，需要确认原房主所有...
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2023-07-11
回答者: 非A淑女
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我要卖一套二手房,买家想贷款,需要哪些手续,具体流程
- 答：二手房卖买如何交税?买方 1交易手续费：建筑面积3元/平方 2、产权登记费：个人：50元/宗;每加1人增收10元;单位：80元/宗 非住宅：550元/宗，每加1人增收10元 3交易契税：(1)购买家庭唯一住房，单元总建筑面积90平方米以下的普通住宅：地税局评估价1 (2)购买家庭唯一住房，单元总建筑面积90平方...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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如何签好二手房买卖合同
- 答：法律主观：怎么签 二手房买卖合同 ？以下是我们为您总结出的 签二手房买卖合同 的注意事项，以一、确认房主真实身份目前，北京二手房市场存在一些中介公司，假借业主名义与购房人签订《 房屋买卖合同 》，事后收到钱款，一走了之，购房人只落得“钱房两空”。所以，链家建议购房人签订合同时，须仔细...
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2023-07-11
回答者: 173******26
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买二手房如何过户手续
- 答：法律主观：二手房过户 基本程序： 签买卖合同 、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同。 1.签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。 2.递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带 身份证原件 。如...
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2023-07-11
回答者: 喜欢王一博love
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未还清贷款的二手房买卖流程
- 答：并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。三、如何办理二手房交易...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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中介二手房买卖贷款流程
- 答：验证核实房屋后,交易中介公司分别与售房人和买房人签订委托出售、购房协议。买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后,到中介公司签订买卖合同。一般情况下,在合同上都要注明卖方的房子的详细情况,同时缴纳委托代理费。一般代理费由买方缴纳,金额为房价的2.5%,也有分别向买卖双方同时收取的。为减少二手房交易中可能出现的风险...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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贷款未还清的二手房怎么交易
- 答：买二手房还有贷款没还完怎么办 购买二手房时房主贷款没还清时，可以与对方协商。可以要求对方提前还清贷款，也可以到银行办理相关手续，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。若买方能够一次性付清房款，或是剩余贷款金额较小，买方首付款足以还清的，卖方可申请提前还贷，由买方代为还清剩余贷款，以...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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太原市二手房过户流程及所需材料有哪些呀
- 答：一、太原市二手房过户流程及所需材料有哪些呀?许多人认为,二手房的买卖过程是非常复杂,且处处存在陷阱的。既怕旧房产权有问题,怕遇到黑心中介,又怕交易的手续繁琐。 在二手房交易的过程中,买卖双方通常只关注交易的最终结果,却忽视了交易过程的安全性。而事实上,往往最能影响交易结果的就是整个交易过程中的各个环节...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房和房主面谈技巧
- 答：二、二手房如何贷款怎么操作 二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。二手房贷款银行一般会指定贷款担保公司提供服务，还需购规定的保险，一般在收齐材料后三到五个工作日就可以到银行签约。购房者拿着申请贷款...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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