一手房和二手房税有什么

答：2、维修基金 各个城市的维修基金标准不同，一般按照平米数收费，或者按照房屋总价的百分比收费；3、印花税 税率为0.05%。二手房是去房地产交易中心办理过户，所以交的税费为过户费，二手房需要交：1、契税 二手房的契税收费标准与一手房的契税收费标准相同；2、个税 一般按照1%计算，少部分城市个税为2%，...

2024-05-31 回答者: 腾云新分享 1个回答

我想问一下二手房转一手房的意思是什么?

答：二手房转一手房是市场定义，就是卖方之前通过开发商买的房子，只签订了购房合同，还没有办理房产证，在这期间要转手卖出，新的买方可直接通过卖方在开发商处做房产合同更名，直接由开发商统一办理房产证，从而省去二手房交易过程中的高额税费，但是这样做的风险还是很大的，因为交易过程中的卖方的身份证明...

2024-04-14 回答者: 宸辰游艺策划 1个回答

什么是二手房备案价

答：通俗地说，就是成交后被称为二手房。除非这个房子在房产查询中没有找到，否则很有可能如果再交易就不能算作真正的二手房了，但是目前二手房的价值要高于一手房，因为需要根据所使用的地理位置来确定价格。地理位置越好，升值空间越高，价格越高。6、买二手房需要注意什么？7、环境需要实地考察，比如小区...

2023-12-14 回答者: 海豹搬家 1个回答

一手房税费怎么计算

答：一手房交易税费只需要缴纳契税,印花税和工本手续费,以及缴纳住房维修基金,就可以办理领取房产证了。而二手房要看卖家的一些情况来定,是否是他少有自住房,该住房是否他持有满五年。以上条件一条没满足,就需要缴纳买卖所得利益额20%或交易额1%的个人所得税,还有55%的营业税,买卖房产评估费,契税,印花税,工本手续费...

2023-10-25 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

什么是一手房分销

答：二、一手房渠道分销是什么意思 就是他的房源是和业主或者开发商直接签的代理销售公司，他想表达的是价格低。三、一手房是什么意思 一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。住房包括住宅、别墅和公寓,商用房包括商铺和...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房和一手房按揭贷款有什么不同?

答：二手房和一手房按揭贷款有什么不同？二手房按揭贷款与新房按揭贷款有很大的区别二手房按揭贷款需要做评估，而所谓的首付三成是按照最高评估价格来计算的，所以二手房贷款首付=成交价-最高评估*70%+所用费用，其中70%是指银行可贷成数，其中所有费用包含评估费/律师费/中介费/契税等等一手房按揭无需做评估...

2024-05-02 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房过户一般几天能拿到房产证

答：7、缴纳契税等二手房交易税费 那国土部门出税单，买卖方(或经纪方代)缴过户税费。8、房地产管理部门核发新的房屋产权证 其双方当事人应凭过户手续，到房产管理部门领取房地产权证书。买二手房要注意什么1、核实清楚房屋基本状况 在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

商业贷款二手房首付

答：那么贷款额为50.4万,从而得出二手房首付为39.6万。 其中如果买家选择有商业贷款方式,购置的是首套房屋的话,首付款往往不低于房屋评估价的四分之一,也就意味着贷款金额最高可到评估价的四分之三。若是名下第二套或是多套房产,首付款和贷款金额应各占房屋评估价的一半。 若是采用职工公积金贷款,购置的首套房屋的...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

房产过户税费计算器是如何计算的呢

答：一手房交易税费只需要缴纳契税,印花税和工本手续费,以及缴纳住房维修基金,就可以办理领取房产证了。而二手房要看卖家的一些情况来定,是否是他唯一自住房,该住房是否他持有满五年。以上条件一条没满足,就需要缴纳买卖所得利益额20%或交易额1%的个人所得税,还有55%的营业税,买卖房产评估费,契税,印花税,工本手续费...

2023-11-01 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

新人做房产销售,是选新房还是二手房?

答：在房地产销售领域，新人考虑从事新房还是二手房销售时，关键因素在于个人的适应性和决心。新房销售通常佣金较高，但资源相对有限，适合希望快速提升业绩的新手；二手房则需要更多的专业知识和客户积累，虽然初期可能挑战较大，但长期看提升空间大。在当前买方市场中，积累客户资源至关重要，一手房流程简单，适合...

2024-06-01 回答者: 誉祥祥知识 1个回答