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买回迁房受法律保护吗
- 答：(1)回迁房办理房产证的同时，一般是根据回迁房协议上所签订的名字来确定房产人的。因此，如果在未获得房产证的情况下购买了一所回迁房，则办理房产证时可能房产证上的名字不一定是购买人。 (2)在没有获得房屋产权证的情况下进行房屋买卖交易，这是属于私下交易的，也是不合法的行为，即使在公证处办...
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2023-07-18
回答者: 马梦娇律师
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房子一直不办房产证会怎么样
- 答：一、长期不办房产证会怎样 首先应根据双方在房屋买卖合同中的约定，要求出卖人协助买受人办理房产证，逾期办理可以根据合同约定要求出卖人承担违约金。其次如果在房屋买卖合同中没有约定办证时间的，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件法律若干问题的解释》以及《城市房地产开发经营管理条例》的...
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2023-12-15
回答者: 徐昕律师
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交了首付,签了合同,按揭还没下来,房子可以转卖吗?
- 答：二、按揭房屋转让合同 应该很难办的,据我了解,购买经济适用房是要满足很多条件的,假若你不满足,就没有资格购买的.我建议你交全款后更名.!三、房屋买卖合同转让协议怎么写 房屋转让协议甲方(转让方)：身份证号：乙方(受让方)：身份证号：甲方自愿将其申请获批的南宁市路号经济适用住房一套(含附属物...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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西安拆迁安置房买卖需要注意什么?
- 答：西安拆迁安置房买卖需要注意的事项包括判断房屋是否有房产证、检查房屋质量等，对于没有房产证的情形，则需要调查清楚拆迁前的产权性质，如果经过核实，发现虽然没有房产证，但是有产权证、拆迁协议书，那么也可以购买安置房。 一、西安拆迁安置房买卖需要注意什么?1、调查清楚拆迁前的产权性质 弄清安置房...
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2024-06-26
回答者: 誉祥祥知识
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贷款房买卖合同
- 答：以下是我为大家整理的贷款房屋买卖合同范本,仅供参考,希望能够帮助到大家。 甲方(出卖人):___身份证号: 乙方(买受人):___身份证号: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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回迁房没有房产证能贷款吗需要什么条件吗
- 答：但银行贷款条件，必须满足房产可抵押，评估价值高、产权属于个人私有，并且可正常交易买卖，没有产权问题等。从上可知，获得贷款并不是很容易的，需要满足诸多条件，方可获得银行的审批放款。\r\n希望以上回答，对您有所帮助。【算一算你家装修要花多少钱】三、回迁房没有房产证怎么贷款 回迁房没证是不...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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贷款买的房子,房产证没下来,夫妻离婚,房子怎么处理?怎么办手续以后不麻...
- 答：若出售房屋的开发商仍在还可以将实际的情况告知开发商，由开发商出面办理或根据当地房管部门给出办理意见。亦可咨询房屋备案的当地房管局，结合自身实际情况选择处理办法。二、买了套房子，房贷没还完，房产证没拿到手，现在要离婚，该怎么办手续 方法如下：1、不动产登记交易服务中心的工作人员表示，对于...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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中介的房屋买卖合同具有法律效力吗
- 答：由于中介机构作为买卖双方之间的代理人，其起草的房屋买卖合同也具有法律效力。房屋买卖合同是指买卖双方在平等、自愿的基础上，达成意思一致并具有法律约束力的协议。该合同应当明确双方的权利和义务，包括房产证状况、物业权属、房屋价款、交割方式等条款。房屋中介机构在起草合同过程中，应遵守相关法律法规，...
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2023-07-07
回答者: 176******17
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小产权的房子怎么过户在自己名下
- 答：2、查档。买卖双方拿着房产证原件或按揭合同原价前往档案大厦国土部门查房档案。3、签合同。交易双方可以就房屋价格、定金、首期款、贷款申请时间、过户申请时间和交房日期等内容进行进一步协商，并且确保将符合自己需求的相关约定都写入了合同当中。确认无误后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同...
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2023-08-19
回答者: 小王的课堂
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房产抵押借款合同怎么写
- 答：4.抵押权人同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业,作为本合约项下贷款。5.抵押物,并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任,抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款,作为抵押人购置抵押物业的部分楼款,经三方协商,特定立本合约,应予遵照履行。6.甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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