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购房合同注意事项有哪些 怎么签订购房合同
- 答：明确双方违约责任:在房屋买卖过程中，无论买卖双方中哪一方违约，另一方必然要承担巨大的损失，尤其是购房者，所以，在签订购房合同时，一定要注意明确双方的违约责任，可别让开发商弱化了自己的违约责任。明确公摊面积:不知有多少购房者曾被公摊面积坑过，本来100平方米的房子，结果得房面积仅为70平方米...
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2024-03-27
回答者: 宸辰游艺策划
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签订商品房购房合同注意事项有哪些?
- 答：二、了解商品房预售合同基本的内容 1、主体。即房地产开发企业和购房人，应写明双方的名称地址等。2、预售的商品房的基本情况。预售合同应明确记载预售的商品房的所在地区、座落、土地使用权证号、土地使用权取得方式、土地使用性质、建设工程规划许可证号、商品房预售许可证号、房屋建筑面积、房屋结构、...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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签购房合同时需要注意哪些问题
- 答：自行约定的内容优先于示范文本中的固定条款，房地产商和购房人都有权对示范文本条款的内容进行修改、增补或删减。 3、购房人签合同时一定要注意在空格或空行部位填写需要删除或添加的内容，如不作约定或以补充协议形式另行约定时，应划掉空格或空行部位，避免留下后患。 (二)注意关于“当事人”的表述 1...
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2023-07-11
回答者: 光樱银雨
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签二手房购房合同注意事项有哪些?
- 答：4、注意对交房情况进行严格审查。包括交房时间、交房条件、相关费用的支付等。买卖合同中应该明确约定交房时间，交房条件及水、电、煤气、物业管理费、维修基金等相关费用的负担。5、注意确定违约责任条款和救济方式。确定违约责任条款有利于防止违约行为的产生，维护守约方的权益。合同应该对如何承担违约责任，...
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2023-11-10
回答者: 海豹搬家
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签订购房合同注意事项有哪些??
- 答：就算很多人都这样做，但这并非购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的，对自己尤其不利。最好能够直接与开发商签预售 合同就好。这个步骤，一定不能马虎啊！否则到时吃大亏就惨了。3.如果是买期房（在建、未完成建设、不能交付使用的房 屋）要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购...
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2023-11-10
回答者: 海豹搬家
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签定购房合同有哪些注意事项?
- 答：买房签合同注意事项：1、首先看开发商是否具备“五证”五证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建设工程开工证，国有土地使用证，商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局...
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2023-10-19
回答者: 海豹搬家
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签购房合同有什么注意事项
- 答：签购房合同是一个重要的决策，需要注意以下事项：1. 确认合同条款清晰明确：在签署购房合同之前，务必确保合同条款清晰明确，并且符合双方协商的内容。如果有任何不明确或模糊的条款，应该及时要求卖方或中介进行解释和说明，以免在后续交易中产生纠纷。2. 确认房屋信息和产权情况：在签署购房合同之前，需要对...
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2023-11-08
回答者: 海豹搬家
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签约购房合同注意事项有哪些?
- 答：房屋买卖手续办理和房屋过户期间因为各种原因双方都存在违约的变数，不少人购房时基本就只注意房款，过户等问题，而忽略了违约的可能性，因此购房合同必须要写清楚各种违约的负责主体，违约的赔偿具体数目等，这样才能有效约束违约行为。所以必须在正规的中介公司签署正式的购房合同，合同中对违约情况有所陈述。...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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签购房合同注意事项有哪些
- 答：1、三证不能少，因为这个直接影响到产权。接下来需要详细看合同上的条例，其中应该标柱清楚交房的日期以及通水电气的日期等，并且要约定好违约处理办法，这样可以进一步保护彼此的权益。2、注意内部条约，尤其是公共的部分，其中不应包括仓库、车库等位置，此外还有管理所用的房屋，这些都不与住房连接，所以...
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2023-12-09
回答者: 校易搜全知道
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购房合同签订注意事项有哪些
- 答：法律主观：购房合同注意的事项有：关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。法律客观：《商品房销售管理办法》第二十四条房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房...
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2023-07-11
回答者: 艺心法务
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