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武汉二手房过户费怎么算?
- 答：二手房过户费大概有：1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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房屋产权过户费怎么算?
- 答：房产过户印花税：房款的0.05%。2、房子过户需要卖房人应当缴纳税费：房产过户印花税：是房款的0.05%;房产过户交易费：是3元/平方米;房产过户营业税：是全额的5.5%(房产证没有满5年的);房产过户个人所得税：是房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证已满5年并且是单一房的可以免除)。1、手续...
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2024-06-21
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房房产证过户费用怎么算的?
- 答：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
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2023-09-08
回答者: 百胜知识百科
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过户费怎么算二手房
- 答：二手房过户费应该计算增值税、个人所得税、土地税、房屋交易手续费、中介服务费。1、增值税 2016年营改增之后，称增值税。因此具体要看不动产权证办理的年数，再判断是否能免征。根据规定，个人转让住房，在2016年4月30日前已签订转让合同，2016年5月1日以后办理产权变更事项的，应缴纳增值税，不缴纳...
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2023-08-29
回答者: 人穷脸丑82
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保定市区二手房过户费用怎么计算?
- 答：三、二手房85平米55万过户费多少 二手房税费根据多种因素，具体明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担）：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、按照3%缴纳：二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房过户费怎么算
- 答：购买二手房时，过户费用的计算涉及多个方面，包括契税、营业税、营业附加税、个人所得税和印花税。1. 契税：买家承担费用。对于首套房，面积小于90平米的，税费为房款的1%；面积在90至140平米之间的，税费为房款的1.5%；面积大于140平米或为二次购房的，税费为房款的3%。2. 营业税：卖家承担费用。房改...
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2024-05-07
回答者: 唔哩生活
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二手房过户费各项具体怎么计算?
- 答：过户交易中，费用明细清晰明了，以下是二手车过户的关键费用计算:1. 公证手续费: 首先，公证费用是过户过程中的基础成本，具体金额由公证处根据二手房交易价格给出相应税率。2. 房管局费用: 产权证登记费每套80元，买方需支付。同时，印花税按成交价的0.1%计算，双方各承担50%。3. 交易手续费: 每...
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2024-04-25
回答者: 湖北倍领科技
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二手房过户谁出过户费
- 答：5、个人所得税：个人出售家庭仅有住房满五年免征，其他按差额的20%或是全额的1%缴纳。6、土地出让金：划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。7、印花税：产权证按件贴花每件5元缴纳。8、工本费：核发一本证书的免交，其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。二手房过户前需注意事项1、核实房屋情况：了解...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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杭州二手房过户费怎么算?
- 答：房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，北京地区按差额20%，...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房过户费怎么算
- 答：按房屋正常成交价的2%计征，由卖方承担。二手房过户核档费：50元每宗。房产证：购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。包括房屋所有权证和房屋共有权证。在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由...
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2023-08-30
回答者: 海南加宸
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