二手房与一手房的利弊

答：不同于一手房，二手房可以实地进行考察，可以非常清楚的了解到房屋的质量、格局等。（2）价格较低 二手房的价格和新房的价格相比，一般是比较低的，因为毕竟二手房的房龄一般都比较大。而且二手房基本上已经装修过了，所以可以省下一笔装修钱以及过渡费，可以直接拎包入住。缺点：（1）手续复杂 购买二手房...

2023-10-02 回答者: 海豹搬家 1个回答

一手房和二手房有什么区别

答：一手房和二手房有什么区别 一手房是新建的商品房，二手房多为现房哦！🏠同等地段的一手房价格通常比二手房低一些，一手房价格受政府监管，二手房价格则随市场波动而浮动。💰

2023-12-27 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房和新房哪个更值得购买

答：买新房和二手房的区别：1、一手房基本上是期房，如今市场上也有不少楼盘推出现房;二手房都是现房，可现买现住，或简单装修即可。2、一手房按揭比例大一点(首付30%)，二手房按揭少一点(一般40%)。3、一手房产权可能出问题的几率大(先买房，建成后办房产证);二手房比较简单(签完合同后可以直接过户，...

2023-08-07 回答者: 校易搜全知道 1个回答

一手房和二手房哪个好卖

答：一手房和二手房各有其优势，销售情况因市场状况、地理位置、房屋品质等多种因素而异。一、一手房的优势 1. 全新的设计和建设：一手房通常采用最新的设计和建筑技术，确保居住舒适和现代化。2. 无历史负担：购买一手房无需考虑前手业主的居住历史，如维修记录等。二、二手房的优势 1. 地理位置优势：二手房...

2024-06-13 回答者: 结晶科技 1个回答

二手房和一手房哪个好做

答：而一手房交易除了基本的购房流程外，还可能涉及到开发商的信誉、房屋质量、交付时间等问题，对于普通购房者来说可能相对更为复杂。当然，无论是购买二手房还是一手房，都需要根据自身的经济状况、购房需求、市场状况等因素综合考虑。每种房屋都有其特定的优势和风险，需要根据具体情况进行分析和决策。

2024-06-18 回答者: 结晶科技 1个回答

一手房和二手房税有什么

答：2、维修基金 各个城市的维修基金标准不同，一般按照平米数收费，或者按照房屋总价的百分比收费；3、印花税 税率为0.05%。二手房是去房地产交易中心办理过户，所以交的税费为过户费，二手房需要交：1、契税 二手房的契税收费标准与一手房的契税收费标准相同；2、个税 一般按照1%计算，少部分城市个税为2%，...

2024-05-31 回答者: 腾云新分享 1个回答

二手房利率比一手房高吗

答：买房的时候，分为一手房跟二手房，一手房就是新房，是从开发商手里直接买的，而二手房就是从原房东手里买的，一手房跟二手房购买的时候都是可以申请贷款的。二手房利率比一手房高吗?二手房利率没有比一手房利率高，因为房贷利率不分一手房与二手房，只有第一套房与第二套房的区别。根据国家政策的规定和...

2023-11-02 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买一手房找内部经理和买二手房哪一个更优惠厦门

答：该问题需要根据具体情况进行分析。1、房价折扣：内部经理通常能够获得更多的折扣和优惠，因此如果通过内部经理购买一手房，会获得更高的房价折扣。然而，二手房的价格通常已经确定，需要与卖家协商价格。2、贷款利率：内部经理能够提供更好的贷款利率和其他优惠条件。如果通过内部经理购买一手房，可以获得更优惠的...

2023-12-16 回答者: 职场小高手小赵 1个回答

新人做房产销售,是选新房还是二手房?

答：新房销售通常佣金较高，但资源相对有限，适合希望快速提升业绩的新手；二手房则需要更多的专业知识和客户积累，虽然初期可能挑战较大，但长期看提升空间大。在当前买方市场中，积累客户资源至关重要，一手房流程简单，适合新手上手，而二手房需要更多策略和经验。在佣金方面，新房一般提供高于二手房的佣金，开发...

2024-06-01 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

二手房是什么概念

答：二手房与一手房的交易条件区别也比较大，尤其是在贷款方面，如果二手房的房龄比较老，那么很难贷款，而一手房相对来说贷款办理是比较顺畅的。二手房要交哪些税？在购买二手房，要交的有契税、个税、增值税、花税、营业税这五种税。1、契税，即不动产产权发生转移变动时，当需根据所订契约按产价的比例...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答