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二手房过户费是多少/二手房过户费怎么算
- 答：二手房过户费用，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平...
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2024-06-16
回答者: 湖北倍领科技
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二手房过户费
- 答：二手房过户费是指买卖双方在二手房交易中，为了完成房屋产权转移而支付的一系列费用。这些费用包括税费、公证费、评估费、登记费等。在二手房交易中，过户费用是不可避免的，了解过户费用的计算方法和注意事项对于买卖双方都非常重要。过户费用的计算方法 过户费用的计算方法因地区而异，一般包括以下几个方面...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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二手房过户费怎么算?
- 答：二手房过户费作为二手房过户流程一个重要环节，是需要大家知道的，其需缴纳税种主要有营业税、契税、个人所得税、土地增值税和印花税等。契税：基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳。按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房过户费怎么算
- 答：举个例子来说明一下，假设你购买了一套面积为100平方米，成交价格为200万元的二手房，那么你需要缴纳的契税为3万元（200万*1.5%），印花税为1万元（200万*0.05%），个人所得税为20万元（200万*1%），如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5.5%的营业税。可以看出，二手房过户费的计算涉及到多个...
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2023-11-14
回答者: 文暄生活科普
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二手房过户费有哪些
- 答：摘要：二手房交易时要交过户费，但是很多人不清楚过户费是什么，二手房过户费有哪些，二手房过户费怎么算。二手房过户费用是二手房买卖过程中比较大的一笔税费，二手房过户费主要包括契税、印花税、营业税及附加、个人所得税、交易手续服务费和过户登记费等税费。过户费的计算要根据交易房屋的具体情况来算...
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2023-08-01
回答者: 懂视生活
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二手房过户费怎么算
- 答：买卖双方各承担一半。2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。4、二手房过户核档费：50元/宗。5、二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征；个人...
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2023-07-26
回答者: 懂视生活
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承德二手房过户费一般多少?
- 答：承德二手房过户费一般没有固定的标准，会根据房屋的面积、成交价格、产权年限等因素来计算。一般来说，过户费包括1.5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5.5%的营业税，以及房款1%的个人所得税。具体来说，契税是由买方支付的，根据国家规定，契税的...
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2023-11-08
回答者: 海豹搬家
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上海二手房过户费怎么计算?
- 答：2.交易费：3元/平方米 3.营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳 4.个人所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)房产过户费用之政策性收费：1.个人收入调节税：(评估价-原购入价)20 2...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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蚌埠二手房过户费怎么算?
- 答：二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5.55%;对居民个人转让普通住宅的，暂免征收...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房交易费用和税费明细有哪些
- 答：6、其他费用 二手房交易费用和税费明细除了以上几项费用之外，还可能需要支付一些其他的费用，例如房屋维修费、物业费、水电费、网络费、家具费、装修费和保险费等等。这些费用的具体金额取决于房屋的位置、面积、装修程度等因素。在购买房屋之前，需要仔细计算所有费用，以确保自己有足够的资金支付所有费用。...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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