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买二手房贷款不通过算违约吗?
- 答：所以大家在购买二手房时，购房者要注意计算单价，并和周边的新房价格做个比较，做到对市场全面了解。买房房贷办不下来是否算违约分三种情况判定：1、开发商的原因:则不违约2、购房者的原因:如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款,购房者应该承担责任。3、非买卖双方的...
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2024-05-15
回答者: 湖北倍领科技
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抵押贷为什么要找中介收多少
- 答：9、房产抵押贷款利率 房产抵押贷款利率会在央行贷款基准利率上浮动执行，基准利率是：1、一年(含)内的贷款，年利率为4.35%；2、一至五年(含)的贷款，年利率为4.75%；3、三、房产抵押找中介要多少手续费 二手房中介费收费标准及相关法律规定：1．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房用住房公积金贷款怎么贷
- 答：买二手房注意事项有哪些?1、与中介、卖方确认房子的产权 需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。此外，还要知晓二手房是成本价房还是标准价房或者是经济适用房，产权性质的不同牵涉到销售过程的复杂程度，...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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买二手房是先过户还是先贷款
- 答：贷款买二手房是先过户还是先贷款【算一算你家装修要花多少钱】由于一手房房价不断上涨，所以很多买房人选择购买二手房，然后再按揭贷款买房，而二手房的手续要比新房手续复杂得多，那么贷款买二手房是先过户还是先贷款呢？下面和小编一起来看看吧。贷款买二手房是先过户还是先贷款1、贷款买二手房一般是先...
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2024-05-16
回答者: 湖北倍领科技
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二手房买卖配合贷款要多久二手房买卖配合贷款
- 答：二手房能组合贷款不 【法律分析】：二手房可以申请组合贷款，需要符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，但是前提是卖方要同意。二手房组合贷款由于涉及了多家机构，办理周期相对长一些，需要3到4个月以上，还需要准备二手房贷款所需材料，在办理贷款前要向银行问明白，提前准备好买卖...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房如何查询债务法律有明确的规定吗?
- 答：(四)税费承担清晰。二手房交易涉及税费金额是笔不小的开支，但其中一方如卖方在交易过程中认为个税、营业税负担过重，想毁约或者抬高售价等，都将给交易带来诸多麻烦。所以应该事前明确，以防止房东为转嫁税费而抬高房价。(五)违约责任清晰。无论是买卖双方自行交易还是通过中介交易，都应在购房合同上明确...
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2024-06-21
回答者: 武汉誉祥科技
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银行暂停或收紧房贷,原因是为什么?对楼市和购房者有何影响?
- 答：四、刚需再度被误伤，每次调控和新政的出台，刚需都会被误伤，尤其是买二手房的改善型购房者，银行收紧房贷，等的时间过长，可能房价又会上涨，买二手房拼的是购房速度和银行的选择。同时，对于征信不好，流水不够的刚需购房者，就更不友好了。最后总结下，这次房贷集中管理是在资金供给端的收紧，是给...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房银行贷款审批需要多久
- 答：第六步担保公司或中介公司为借款人办理房屋抵押登记手续，将房屋他项权证移交贷款银行收妥归档。三、现在深圳买二手房银行贷款大概需要等多久？如在招行贷款，住房贷款首付比例及贷款金额具体要以当地监管政策为主，建议详询当地分行客户经理。二手楼贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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哪些房屋买卖合同属于无效呢
- 答：哪些房屋买卖合同属于无效呢1、房地产分离出卖,合同无效:由于房屋是建筑土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权必须同时转让或随房屋转移
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2024-04-27
回答者: 云易网络科技
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各位大神好,个人卖房,对方要银行贷款,需要注意哪些风险啊,感谢?
- 答：三、选择威望较高知名人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割的监管方，确保交钱后能顺利过户，或过户后房与款两清。四、购买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中，以确定交易及入住时间。买卖交易后贷款时间拖得过长会带来许多不必要的麻烦。五、购买方在交易前确定清楚贷款所需要条件及费用...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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