二手房为什么不建议买

答：必要时可查阅中介机构应具备的“两证”，一为工商部门颁发的营业执照，二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书，这是买二手房注意事项的前提。2、确认产权 需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。此外，...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

买二手房贷款年限受房龄限制吗

答：由此可见，一般房龄越久，客户可以贷到的期限就会越短。而不同的地区、不同的银行，设定的二手房贷款期限、房龄条件都可能会有所不同，因此建议具体可咨询当地银行客服。比如招商银行规定的是二手房贷款期限最长不超过三十年，所购房产房龄（房产已竣工年限）不超过二十年，贷款期限加抵押房产房龄原则上最长...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 3个回答

全款买二手房过户需要什么证件

答：5、领房屋产权证书 新业主凭身份证本人领取，过户后，一般当天就能领取新房屋产权证书。在买方拿到新的产权证书后，全款交易卖房流程完成。全款购买二手房注意事项1、要注意核实房屋产权 产权核实应该是购房的第1步，但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。其实对二手房进行产权调查并不是什么...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

卖房需知签二手房居间合同的三大注意事项

答：对于买方来说要注意确认所售房屋的产权是否清晰、是否有产权证书、是否存在共有人；也要注意房屋是否存在抵押、查封等状况。由于二手房经纪市场存在诸多问题，因此会存在一些中介公司为了诱导当事人签订合同，而随意承诺和保证交易另一方不存在任何问题。一些当事人信以为真订立合同之后，无论交易是否能履行，...

2024-04-27 回答者: 云易网络科技 1个回答

二手房买家贷款卖家有哪些风险?

答：一、二手房买家贷款卖家有哪些风险？现在二手房会有很多高危房源，在此提示一下，请大家注意，避免踩坑。1、卖家无法提供房产证 没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不了手续。只有房产证能证明房屋归属，如果买没房产证的房子，要承担很大风险，权利也没有保障。所以，购房的人一定要警惕卖家...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买二手房需要交哪些税费

答：有些二手房可以办理房产证,但是有些二手房在短期内无法办理房产证,这是由于户主或者其他原因,在短期内无法完成买卖双方的产权转移手续,购房者如果想要买该套房子,就应该了解清楚房屋的房产证到底是因为房主不愿意缴纳税费,而未办理;还是房子存在其他问题,导致无法办理房产证。3、资金安全 购房者需注意二手...

2023-08-04 回答者: 校易搜全知道 1个回答

买二手房过户需要哪些手续和费用

答：3. 产权登记费：产权登记费是按照房屋面积的一定比例收取的，具体金额由当地政策规定。4. 房屋验收费：如果需要进行房屋验收，需要缴纳一定的房屋验收费用。5. 其他费用：如果购房过程中需要提供担保、贷款等服务，可能需要缴纳相应的费用。买二手房过户要注意什么 在购买二手房过户的时候，需要注意以下几点...

2023-10-31 回答者: 海豹搬家 1个回答

建行二手房什么时候可以评估?

答：购买二手单位集资房需要注意的事项：一、产权清晰产权证上的房主与卖房者是否一致；搞清楚所卖房屋的性质；二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符；验证产权证的合法性与真实性；二、产权的完整性确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押？共有人等。以避免在过户后出现不必要...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

不满2年的二手房税费怎么算

答：二、购买二手房要注意什么 1、房屋产权：在购买二手房时，首先要确认房屋的产权是否清晰，是否存在纠纷或争议。2、房屋质量：要仔细检查房屋的质量，包括房屋结构、墙体、屋顶、地基等，以确保房屋没有严重的质量问题。3、房屋装修：要仔细检查房屋的装修情况，包括地面、墙面、天花板、门窗等，以确保装修...

2023-10-28 回答者: 海豹搬家 1个回答

二手房交易中需要用到哪些证件

答：必要时可查阅中介机构应具备的“两证”，一为工商部门颁发的营业执照，二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书，这是买二手房注意事项的前提。2、确认产权 需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。此外，...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答