二手房买卖中介不给卖方网签合同卖方有权不办理过户吗

答：一、二手房买卖中介不给卖方网签合同卖方有权不办理过户吗 从买房签订第一份协议，购房者需要签订的合同可谓是五花八门，下定、交税、办证，样样都要签合同。哪些合同需要引起特别注意？签订这些合同需要注意哪些问题？房产律师表示，每一份协议都是一份有法律意义的有效合同，因此，买卖双方都应该对过程...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

个人二手房买卖网签收件编号填什么

答：个人二手房买卖网签收件编号填写房屋买卖合同编号。因为房屋买卖双方达成协议后，需要到房地产相关部门进行网签，网签后系统会给出合同编号。这个合同编号是唯一的，不会重复。因此，在填写二手房网签收件编号时，应该填写这个房屋买卖合同编号。

2023-08-13 回答者: 觅糖 1个回答

二手房买卖资料是什么

答：网签流程是怎样的1、网签服务人员登录二手房网签系统，录入房屋所有权人提供的房屋所有权证号、身份证明号码，校验房屋所有权证信息；对不符合网签条件的，须及时告知当事人到市房屋产权产籍管理部门查询、办理相关事项。2、网签服务人员依照《二手房买卖信息表》信息，在线编辑买卖合同内容。网签合同提交前，...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房房产交易流程是什么

答：7、领取房产证买卖双方在房地产管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。卖方交付房屋并结清所有物业费后，二手房的交易流程便结束了。二、二手房网签是什么网签:各地房管部门的网上交易系统。二手房交易过程中的签订合同、房源信息等将...

2023-07-11 回答者: 十一贝子米妮 1个回答

网签后可以更名吗?

答：已经进行过网签后向变更买受人姓名的，可以由买卖双方共同申请，撤销网签后重新办理，也可以等拿到房产证后通过二手房交易等方式进行更名。如果存在卖方违约等情况使购房者拥有了解除购房合同的权利时，购房者可以通过诉讼的方式解除原房屋买卖合同，撤销网签备案，由新的买受人重新办理网签。后一种方式需要...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房网签不满两年能过户吗

答：二手房网签不满两年是可以过户的，只要拿到房产证就可以正常交易过户。房屋过户对于房产证拿到的时间并没有限制，只要当事人是房屋所有权登记人，并且房屋没有权属争议，是可以转让的，就可以到房屋登记部门申请房屋过户登记，只不过需要缴纳的税费不同。二手房不满两年有什么税费二手房不满2年交易要缴纳...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

即时备案的法律法规即时备案

答：医保卡备案什么意思？医保备案主要是为了基本医保跨省或者跨地区异地就医时住院费用直接结算。如患者从A地区要转诊到B地区，那么就要在A地区医保中心备案，然后备案后在B地区就诊时直接采用医保结算，患者所需费用和在A地区费用是一样的，说白就是少花自己的钱，大多医保报销。需要在医保经办机构可以办理...

2023-10-24 回答者: 文暄生活科普 1个回答

二手房贷款计算怎么算二手房贷款额度计算

答：借款额=二手房评价价80%(初次借款额度可达80%) 借款额预算方法,可用合同价85%,预估出大致评价报价。 假如是二手房首套购房,则二手房按揭借款首付最少30%,可借款70%;假如是二套购房,二手房按揭借款首付不低于70%;利率为6.55%。 注意:客户与业主可对二手房买卖什么时候付首付洽谈好,不过必定会在缴税过户前。通常...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

福州备案价查询福州备案

答：福州如何查网签备案？市民可通过福州市不动产登记和交易中心网站（http://bdcdj.fuzhou.gov.cn/）“网上服务大厅”新建立“网签合同信息查询平台”，方便在榕各商业银行通过该平台直接查询新建商品房、二手房网签合同信息，有效防范交易欺诈、骗取贷款等行为，促进我市房地产市场平稳健康发展。目前莆田往返...

2023-10-24 回答者: 文暄生活科普 1个回答

房屋核验是什么意思

答：说起买房无论如何也逃不开的话题就是房屋核验，特别是在购买二手房的时候，房屋核验尤为重要。那么，房屋核验是什么意思?房屋核验需要多长时间?房屋核验是什么意思?所谓房屋核验，主要是为保护买卖双方能正常安全的交易。查询房屋是否存在交易限制，以及产权人的信息核实等。房屋核验需要多长时间?如果是买方的...

2023-10-24 回答者: 湖北倍领科技 1个回答