买二手房水电过户怎么办理啊

答：如果原房主采用存折完成电费代扣的，要上所属供电营业厅开具销户通知单，接着上原开户点办理电费代扣存折销户手续后，就可以办过户手续。若原房主无法到场的，须有原房主的书面申请及身份证复印件。若买卖双方都无法到场，需带上委托书和被委托人的身份证办理。二手房水电过户的注意事项：1、结清水表账单 ...

2023-09-09 回答者: 小郭生活问答 1个回答

卖二手房按揭注意事项有哪些?

答：卖二手房按揭注意事项有：一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户...

2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答

购买二手房注意事项有哪些

答：1、一是买房前，首先要弄清楚房屋所有权是否真实、完整、可靠，弄清楚房屋的权属，确保房屋的产权证不是伪造的，其次搞清楚是否有产权纠纷。2、要注意产权证上的房产部门是不是真实的，看清房屋是公房还是私有房。一定要弄清原单位是否同意出售该房屋。3、要弄清楚办理购买“二手房”的规定程序。购买“...

2024-06-08 回答者: 腾云新分享 1个回答

二手房先过户还是先网签

答：二手房网签注意事项1、查验房产证 买卖双方网签前，应充分了解、协商合同相关条款，需增加条款可自行添加。买方应到房产局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。如果是夫妻共有财产，是否经过卖方配偶的书面...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房过户贷款全流程

答：贷款买二手房有哪些注意事项?贷款购买二手房流程1.买方要对房子的产权进行调查审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。这对买家来说最为关键，否则有可能导致后面所做的一切都成了无用功。2.签订二手房买卖合同买卖双方商谈房价、付款...

2024-05-01 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房贷款过户流程和手续需要多长时间

答：二手房过户容易产生产权、租赁、违约规定等,购房者在办理过户的时候需要谨慎办理。另外,如果当事人委托他人办理过户,同样需要准备一些必备的资料。注意事项有: 1、单位购买私房,需单位提供单位法人资格证明原件(加盖公章),法定代表人领取委托书,受托人还应提供身份证原件及复印件; 2、若要办理委托过户办理。需要由委托...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房过户了可以退吗

答：5、评估费：过户如不需要套按揭，应该不会需要评估。评估费一般5‰以内。具体费率地方不同有所不同。6、中介费：单独过户可以不需要中介费。如买卖房子必须要涉及中介，中介费一般为0.5-2.5%。7、房改房土地出让金：按照当地政策缴纳，各地政策对此有所不同。二手房过户的注意事项有哪些1、核实产权...

2024-04-27 回答者: 云易网络科技 1个回答

买贷款的二手房多久可以过户

答：关于买二手房房主有贷款怎么办,以及购买二手房要注意哪些,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?购买二手房需要注意的问题有很多,千万不可大意,否则容易造成个人财产上的损失哦。 购买按揭中的二手房,需要注意什么? 购买按揭中的二手房注意事项: 1、房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,没有...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买二手贷款房注意事项

答：贷款买二手房要注意什么 法律分析:贷款买二手房要特别注意的事项包括:1、要对房屋产权进行确认;2、买卖合同中要约定清楚违约责任;3、申请贷款和交纳首付款;4、要按程序进行过户、抵押;5、最后应当申请银行放款。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条?为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房贷款审批通过二手房过户贷款全流程

答：在买房前请详读以上买二手房注意事项。 二手房农行贷款批下来了放贷多久 最少15天放款,现在临近年底了,可能会延长,一般是20-30天左右的。 贷款买房子贷款办下来了,下一步做什么? 1、房贷申请批之后等待银行还款就可以,银行会将贷款直接打到卖房人账户中,买房人只要按时还款就可以了。 2、银行完成放款之后,你的...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答