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买房签订购房合同有几种
- 答：4、交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等;5、质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等;6、产登记和物业管理的约定。三、签订正式购房合同的注意事项 1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积...
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2024-06-21
回答者: 武汉誉祥科技
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购房合同有什么用
- 答：购房合同的用处主要有：1、证明当事人之间存在着房屋买卖关系；2、可以用来向银行申请办理贷款；3、可以作为缴纳相关税款的凭证；4、可以用来办理房屋转移登记等手续。购房者签购房合同需要注意事项如下：1、审查有效证书：商品房预售和销售必须应当具备“五证”，即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可...
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2023-12-15
回答者: 王占纯律师
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买房有贷款合同么
- 答：房屋购买合同,主要涵盖房屋权属,成交方式,成交价格,产权状况,房屋交付,违约责任,税费相关规定,权属转移登记,争议解决等方面。 3、补充协议 补充协议的内容往往是房屋购买合同里没有约定的事项。因为补充条款是根据不同项目的具体情况来约定的,所以,在某种程度上,补充协议比购房合同还重要。 签购房合同注意事项 1、新房...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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购房合同可以贷款吗
- 答：如果是二手房要用购房合同贷款，那么要先办出房产证，然后再过户，最后才能办理贷款，只要拥有了本人名下的房本，才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，二手房若是只有购房合同是办理不了抵押贷款的，需要有购房合同和房产证，这两证才能去银行办理贷款。签购房合同要注意什么事1、弄清楚合同中的当事人...
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2024-05-08
回答者: 湖北倍领科技
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买房合同签了。贷款还没批下来。可以变更买房合同的姓名么?
- 答：3、网签合同：网签合同文本中带有“已备案”的水印字样，其最大的特征是合同首页有以英文字母E开头的合同编号，后面是10位阿拉伯数字，并且是机打显示。签署此类合同后，开发商会在网上输入合同内容进行备案。4、签署购房合同的注意事项：买受人（购房者）应仔细阅读合同内容，对合同条款和专业术语的理解有...
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2023-11-27
回答者: 唔哩生活
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预售合同和购房合同有什么区别?
- 答：商品房一般来说都是已经建造好的房子，小区的设施也已经完善，买了房子，签订了购房合同之后，后期开发商就会配合办理房产证，相对来说会更为保险。二、签购房合同有哪些注意事项 1、签购房合同的时候一定要仔细阅读里面的条条款款，其中就涉及到了具体交房的时间，不要模棱两可，必须要明确到是哪一年、...
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2024-06-21
回答者: 武汉誉祥科技
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只有购房合同怎么贷款
- 答：如果是二手房要用购房合同贷款，那么要先办出房产证，然后再过户，最后才能办理贷款，只要拥有了本人名下的房本，才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，二手房若是只有购房合同是办理不了抵押贷款的，需要有购房合同和房产证，这两证才能去银行办理贷款。签购房合同要注意什么事1、弄清楚合同中的当事人...
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2024-05-02
回答者: 湖北倍领科技
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2020买期房付款全款流程?
- 答：一、2020买期房付款全款流程？2.全款购买期房流程、贷款买期房流程1.购买期房是不是要先签合同并支付一定的定金?如果先预订期房的话,一般应先交纳定金;如果直接签订购房合同,也可以不交定金。二、买期房付款流程及注意事项 一、买期房付款流程 1、缴纳定金 等房子的户型和楼层全部确定下来之后，就可以...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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买新房子流程及注意事项
- 答：3、签订购房合同 购房者在签订合同时，一定要坚持使用国家认定的商品房购销合同的规范文本，不要使用房地产商单方面制定的合同文本，以防在合同中出现欺诈行为。购房者签订的合同中的各项条款一定要准确、清晰，是有关房屋面积和购房者付款金额、付款方式等关键条款。4、选择付款方式 你可根据自己的情况选择...
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2023-09-09
回答者: 海南加宸
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贷款买房的流程和注意事项
- 答：5、买房贷款办理抵押登记、保险 在与银行签订好抵押合同之后，申请人需要拿抵押合同、购房合同以及个人证件到房管局办理抵押登记。因为大多抵押的期限都会比较长，所以银行会要求申请人到指定的保险公司购买保险，并将银行列为受益人，从而降低按揭贷款的风险。如果注意的是，如果还没有交房，可以在交房之后再...
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2023-12-13
回答者: 海豹搬家
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