-
重庆二手房贷款手续费
- 答：3、个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)5、测绘费：按各区具体规定 6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、重庆二手房交易过户流程 1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关...
-
2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
-
二手房利率是多少
- 答：一、二手房利率是多少 目前房贷基本年利率是：6.15%(贷款年限五年以上)6%(贷款年限五年以下)银行会根据贷款申请人条件给予相应的折扣优惠，目前最低可以打85折；如果信用等级是次级以上，利率会上浮10-30%。二手房的利率都是按照新房的利率来计算的。如果在购买之前有一套房产，那么购买的二手房就是你的...
-
2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
-
儿童能购买房子吗儿童买房可以贷款吗
- 答：不过,父母以未成年孩子名义买二手房,可以避免今后再次转让房产给孩子时需要交纳的税费。若是父母赠与住宅给孩子,需要交纳3%契税等费用。若是父母把住宅卖给孩子,住宅属于满五年唯一,面积在90平方米以下,需要交纳1%契税。而如果父母在购房时直接把房子产权办在孩子名下,就不存在再次转让房产的问题,所以可以省下这些税费...
-
2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
-
商品房预售合同联机备案表联机备案表
- 答：去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 (2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权...
-
2023-10-24
回答者: 文暄生活科普
1个回答
-
贷款买二手房,贷款下来后,银行把钱直接打给房主吗
- 答：一般二手房贷款是直接打到卖方账户的，目前许多银行为了贷款发放安全性，会把贷款先存到买方银行账户，期间买方对这笔钱是无法操作的，然后会从买方银行账户自动转到卖方银行账户。总结流程：与卖方签约——交付定金——双方到房产中心过户——3日后领证(缴纳契税)——双方到银行办理相关手续(公证费、资料费...
-
2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
-
房屋产权70年过户重新算吗?
- 答：房屋产权70年过户不可以重新计算年限，产权的年限不会随着交易而改变。如住宅的使用年限是70年，卖方已经使用了10年了，买方接手后产权的年限就只有60年了，不过这个年限指的是土地年限，二手房买卖只会改变拥有人，原房屋的使用年限不会受到影响。所谓的50年或70年是指房屋用地所使用的年限；不论您的...
-
2023-08-01
回答者: 胡文学律师
1个回答
-
贷款买房保险怎么算出来的
- 答：2005年6月1日以后,二手房转让除了要交印花税、营业税、城建税和教育费附加以外,还要交土地增值税和个人所得税。取得所有完税证明后才能开出购房发票,才能办理产权证过户。如果购房时间小于2年,全额征收营业税,税款包括:0.05%的印花税,5%的营业税,0.35%的城建税,0.15%的教育费附加,土地增值税和个人所得税。如...
-
2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
-
二手房贷款方式有哪些
- 答：那么,二手房贷款怎么办理呢?有哪些流程和手续?下面,一起来看看吧!二手房可以贷款吗可以贷款。买卖双方准备好贷款资料,一起去银行面签,做按揭贷款。贷款审批通过后,买卖双方去房管局把房子过户,再用新房产证抵押放款。二手房公积金贷款二手房公积金贷款条件及要求二手房公积金贷款需要满足以下条件:1、申请方需要连续足额...
-
2023-08-01
回答者: 懂视生活
1个回答
-
还清房贷过户需要多长时间
- 答：2、解除抵押手续 从银行拿回《房贷结清证明》和房产证后，还需要带上本人身份证去房管局办理解除抵押手续，只有解除了房产抵押，才能算是完全拥有了房屋产权，以后才能自由交易或者过户。3、保险退还手续 有一些银行的房贷申请业务，需要申请者提供第三方的担保材料，若是保险公司担保，必然交了一些保险费，...
-
2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
-
北京二手房抵押贷款利率
- 答：法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。二手房可以贷款吗？
-
2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
