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怎样贷款买房最省钱
- 答：搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息 三、20万房贷怎么还最划算? 贷款买房的还款方式有两种,包括等额本息和等额本金。 等额本息:还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。 等额本金:将贷款本金按还款的总月数均分,再加上上期剩余本金的利息,形成月还款额,所以等额本金法第一个月的还款...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房商业贷款能转公积金贷款吗
- 答：1、符合当地住房公积金贷款申请条件；2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；4、原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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外地人在沈阳买房,贷款有什么条件
- 答：备注：1、非沈阳户籍家庭在本市限购区域购买新房，需提供从购房申请之日起在沈阳2年内的6个月以上社保缴纳证明，补缴无效。2、以上限购政策只针对新房住宅产品，公寓、门市、二手房不在限购范围内。三、您好，我想问您一下，我没有沈阳户口也没有沈阳的公积金想在沈阳买房需要多少钱啊新房二手各多少谢谢...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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住房公积金怎么贷款
- 答：7.同意以所购住房作抵押，或以有价证券作质押。二、贷款额度住房公积金贷款额度每户不高于30万元，最低不低于1万元贷款限额，且不高于所购商品房总价款或二手房评估价的70%。住房公积金贷款额度有以下两种计算公式，以较高一种额度作为借款人的最高限额：1.公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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因提取公积金要用到借款合同,银行已放款,我什么时间能拿到借款合同?
- 答：买卖双方缴税过户，借款人拿新房本做抵押，出他项权利证，需要5个工作日；6.等待放款 在上述流程都完成后，等待放款10-15个工作日。总的来说二手房公积金贷款要用6~8周，也就是1-2个月才能办下来，不过对于公积金额度吃紧的地区，贷款办理周期可能会更长一些，不同城市的审批时间也会有差异，具体可...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房贷款,银行审批通过,一直不放款怎么办
- 答：银行房贷审批通过后，银行一直不放款怎么办？【提问】您好，很高兴为您服务，我是爱踩盘的他爸，房产金融师，拥有10年的房产金融的从业经验，买、卖、租、新房、二手房交易皆可咨询，答案正在整理中，打字需要点时间请稍等~???【回答】亲，今年全国房贷的额度都是比较紧张的。那也没有其他办法，只能再...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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房贷提前还款缩短年限怎么计算
- 答：而二手房贷款年限一般不得超过30年,而且借款人年龄之和不得超过65年。 二手房贷款年限计算方法是根据房龄与贷款年限之和小于等于40年。而房龄是指房子的建成年份,一般在房产证的测绘图表中有注明。满足上述条件外,同时必须满足借款人年龄小于70岁,最长贷款年限为30年。例如:借款人的年纪为26岁,而房子是2007年修建成...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房好还是新房好区别在哪里
- 答：1、首付及贷款额度不同。首先新房和二手房的首付比例一般情况下是不同的，从而使得买房的净首付也不同。购买新房时只要银行流水、收入、征信正常的话贷款是没有太大问题的，银行会根据贷款人的收入流水水平进行评估，基本可以贷款二十年甚至更长。但是如果是二手房贷款的话，银行需要评估房屋的房龄，如果...
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2024-03-07
回答者: 武汉誉祥科技
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全款买二手房有契税吗
- 答：全款购房日后没有经济压负担，购房者不再为房款操心，可以较自由的安排自己手里资金进行投资。3、全款房子出手容易。全款购买的房子再出售时较方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升转手套现快。即便不想出售，若出现经济困难还可以向银行进行房屋抵押。买新房和二手房有什么区别?1、交易条件不同 买...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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首套新房和二手房房贷利率一样吗?
- 答：二套房的贷款会比首套房的贷款难，而且贷款额度会更低。国家暂时停止发放贷款人购买第三套方及以上住房的住房公积金贷款。申请住房公积金贷款购买住房的，最低首付比例为30%，二套房的利率约为基准利率的1.1倍。如果首套房未还清贷款，最低首付比例为40%。二套房的贷款利率是按照各地的政策和不同银行...
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2024-05-15
回答者: 湖北倍领科技
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