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二手房验收需要注意什么?具体应该清点验收什么?
- 答：九、质量问题细排查 由于二手房一般已有一定的历史，故买家在收房时，还应特别注意查看房屋的工程质量问题。例如，门、窗是否密封，有无破损;天花板、墙壁、地面，有无裂痕、渗漏、积水等;水、电、开关等，能否正常使用，用水通道是否畅通等等。如果所买的房子是顶层，还要查看顶面是否有雨水渗漏的痕迹。...
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2023-10-11
回答者: 校易搜全知道
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小心买到凶宅!买带装修的二手房一定要注意这些
- 答：在楼市迅速发展的环境里，要想如愿地买一个新房子，大多数人都会觉得力不从心。于是，转向二手房市场，但选购来说相对比较麻烦。那么，在买二手房时，需要注意哪些地方呢？如何避免买到凶宅？一、墙上贴满了符咒或挂满了葫芦 在你选购二手房时，可能会看到门顶或是屋内的墙上贴了很多的符咒，或挂了...
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2023-12-20
回答者: 校易搜全知道
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买二手房物业交割时有哪些事项是要注意的
- 答：三、注意相关过户手续在进行物业交割的时候，关于房子的相关过户问题一定要仔细地问清楚。一般来说，房子只有完成过户手续后，才能算作是个人房产，所以，一定要尽快办理过户手续，不过，要想办理房产过户，需要准备许多资料，而且二手房过户很麻烦，一定要注意相关过户手续。四、检查附属设施因为购买的是二手房...
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2024-04-27
回答者: 云易网络科技
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买二手房还需要交个人所得税吗
- 答：买二手房是否需要缴纳个人所得税取决于具体情况。一般来说，二手房交易需要缴纳个人所得税，规定是由卖方缴纳，双方另有约定的除外，但如果二手房的房产证已经满了五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产则可以免征个人所得税。买二手房需要注意什么1、核实卖方的身份。如果是个人，看业主的身份证；如果是...
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2024-04-27
回答者: 云易网络科技
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新政后买卖二手房要交哪些税过户时需要注意什么
- 答：一般同等的价格下，二手房周边的配套设施比一手楼盘的要完善许多，因此不少购房者会选择购买二手房，那么二手房在交易过程中需要交哪些税？过户时需要注意什么。以下就由小编为你详细介绍。新政后买卖二手房要交哪些税？二手房交易税费，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的...
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2024-04-27
回答者: 云易网络科技
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二手房收房注意什么
- 答：摘要：二手房收房时要注意什么？买二手房最后一道程序就是交房，尽管交房在二手房交易手续里并不占特别重要的地位，但如果没有注意交房时的一些细节问题，同样会引起许多纠纷和后遗症。购买二手房怎么验房？下面小编介绍关于二手房验房收房相关事宜，希望能为您提供帮助。二手房怎么验房二手房收房注意什么？...
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2023-08-01
回答者: 懂视生活
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中介二手房买卖贷款流程
- 答：通过房屋中介买二手房应该注意哪些问题呢 一、选择房产中介公司 首先,选择房产中介公司。最好选择规模大、有营业许可证、有资质证书、信誉较好的房产中介公司。另外,在与房主签订购房协议之前,购房者应该多去几次中介公司的店铺,每次到访时,观察店中的业务员是否固定及有无其他买卖双方同这家公司发生争执。 二、评估...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房交易中买方按揭贷款,卖方需要注意什么
- 答：一、二手房交易中买方按揭贷款,卖方需要注意什么 一、不要全权委托公证如果卖房人的房子存在贷款按揭，在卖房钱又不能自己还贷解除抵押，一般需要委托中介，以及担保公司全权处理的，以达到赎楼以及卖楼的目的。而卖方在这个中间出现的问题是多的，因为全权委托，中介可以不经卖方同意，完全可以自行买卖该...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房装修需要注意的问题
- 答：现在很多人买房子依然会选择二手房。那么，二手房的装修我们又应该注意些什么问题呢?尤其是老小区的房子在装修的时候可不能小视。首先，随意拆改的我们得检查他的房龄。其次，有些房子是不能随意拆改的。走访市场发现，有的公司说二手房装修讲究特别多，有别于新房装修，很多细节都应该注意。那么请问二手...
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2024-05-17
回答者: 起航知识小百科
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解析二手房交易流程图
- 答：二手房在房地产市场上比较多见,有很多的朋友们考虑到自己经济上的压力,所以会考虑购买二手房,如果要购买二手房的话,大家要注意一下二手房的具体买卖事宜,注意房屋的过户手续等相关问题,那么买卖二手房的流程图是什么?买二手房注意事项有哪些?我们来了解一下二手房买卖的事宜吧。 买卖二手房的流程图是什么? 建议购买...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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