-
影响二手房贷款首付的主要因素
- 答：对拥有一套住房并已结清购房贷款的职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买二手房的，执行首套房贷款首付比例政策。买二手房注意事项：1、要选正规的中介。购房者应选择有工商营业执照、声誉较好、放心靠谱的正规中介公司。在网络非常发达的今天，可上网搜索了解这家公司的口碑、以往有无纠纷。2、...
-
2023-12-25
回答者: 校易搜全知道
1个回答
-
购买二手房贷款都需要什么手续
- 答：5、银行审核完后，向卖方银行卡中发放房款。贷款买二手房的注意事项1、评估价与最高贷款额 贷款购买二手房时，购房者要注意贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。2、注意二手房房龄 二手房的房龄会对二手房的评估价有很大的影响，因为...
-
2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
1个回答
-
二手房交房注意事项有哪些?
- 答：在二手房交房时应注意的事项如下:(一)、房屋保修期问题:根据国家《建设工程质量管理条例》有关规定，新商品房的保修期如下:1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限(70年);2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏，为5年;3、...
-
2023-10-18
回答者: 海豹搬家
1个回答
-
中介二手房买卖贷款流程
- 答：那么,通过中介买二手房注意事项有哪些呢?下面来看看吧。 1,查明真实情 二手房买卖双方一般并不相识,所以面对可能的,就要查明对方的身份及房产的真实信息。最可靠的办法是凭身份证去房产交易中心查询房屋的真实信息,查看中介门店的营业执照,从而了解中介公司的资质。到房产交易中心查询时,要付30元的费用,除了查看房屋...
-
2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
-
交房二手房注意事项有哪些?
- 答：1、注意交楼附送物品清单当前的二手房市场上大多是一些带装修的房屋，在签约时，请各位业主与买家把附送的物品列明清单及数量，对于一些家电产品建议列明型号、牌子等，方便收楼时核对物品是否与合同相符。2、要检查单位室内各项设施是否有质量问题买家在收楼时须注意查看工程质量，如门、窗、天花、墙壁、...
-
2023-10-18
回答者: 海豹搬家
1个回答
-
买二手房和房主面谈技巧
- 答：8、拖延战术：若卖主急欲转手，可有意拖时间，如假称需时间汇聚资产等，直到邻近限期的最后一个环节，给予杀价。9、合伙人战略：你能告知卖主是与合作伙伴相互项目投资的，所出价格需同合作伙伴商讨略施小计杀价。买二手房的注意事项有哪些1、有没有抵押或查封 二手房交易中关于抵押权所引起的矛盾是...
-
2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
1个回答
-
二手房为什么不建议买
- 答：必要时可查阅中介机构应具备的“两证”，一为工商部门颁发的营业执照，二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书，这是买二手房注意事项的前提。2、确认产权 需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。此外，...
-
2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
1个回答
-
二手房过户需要注意哪些细节
- 答：但很多年轻人，对于二手房过户不是很了解。那么二手房过户的具体细节，和注意事项有哪些呢？首先要核实房屋的具体情况，看看房屋的质量、以及小区的情况，其次要查看房屋是否被租赁，以及房屋产证明。然后再明确合同的细节，最后带上所有材料，去房产局办理过户即可！一、核实房屋具体情况在准备办理二手房过户...
-
2023-06-27
回答者: 海南加宸
1个回答
-
没有收到全款绝不过户
- 答：- 房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明。- 若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书。- 经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。3. 款买二手房有哪些注意事项：- 核实房屋产权，包括不同类型的二手房购买政策，以及房产是否存在抵押、查封和诉讼...
-
2024-04-05
回答者: 唔哩生活
1个回答
-
二手房卖房流程及注意事项有哪些
- 答：很多经济比较紧张的朋友，都会选择购买二手房，而购买二手房的时候，一般都需要根据规定流程来进行，并且还有很多方面需要注意，那么二手房卖房流程及注意事项有哪些呢？下面和小编一起来学习下吧。二手房卖房流程及注意事项有哪些 二手房卖房流程及注意事项包括很多方面，具体如下所示：(一)二手房卖房流程 1...
-
2023-10-28
回答者: 海豹搬家
1个回答
