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二手房房贷贷款服务费
- 答：第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。二手房按揭服务费什么时候交?二手房按揭服务费在办理贷款的时候上交，按揭费用，涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房一定要缴纳的税费到底该如何计算?
- 答：8、贷款评估费 二手房贷款时，通常会由银行指定的评估机构对房产进行评估，收费也会有差异，一般为评估价的0.1％－0.5％不等。买二手房的时候，二手房的价格有很多，有网签价、评估价、指导价、实际成交价等不同的价格。一定要问清楚具体以哪个价格为计税价格，以做好买房预算。同时，在买二手房的...
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2024-07-24
回答者: 结晶科技
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买新房子要交哪些税?
- 答：不过,购买二手房时手续、流程比较复杂,有的还需要缴纳一些高额的费用。 买新房子要交哪些税?文章中介绍的是第一次买新房子的业主要缴纳的税费,如果业主是第二次购买了,而且买的还是二手房,那么在缴纳税费上面就完全不一样,缴纳的税费会比较多。在买房的时候具体缴纳税费是多少,需要根据房屋的面积、个人实际的情况...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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二手房买卖卖方需要缴纳哪些税?
- 答：二手房买卖卖方要交什么税？一、增值税：1、如果个人销售的是自建自用房的、以及销售购买时间2年(含)以上的住房，那么将免征其增值税。2、如果个人销售的是购买不足两年的住房，那么就应当按照5%的征收率进行全额缴纳增值税。二、教育费附加、城市维护建设税、地方教育附加：1、教育费附加：增值税税额×...
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2024-05-15
回答者: 湖北倍领科技
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卖二手房交易流程及费用有哪些
- 答：二、卖二手房交易流程及费用--费用 1、税费：在购买房产时，无论是新房还是二手房，都需要承担一定的税费，其中包括契税、个人所得税、增值税等等。这些税费的缴纳额度根据房产的面积、房产是否满两年以及是否为普通住房等因素而有所不同。2、中介费：在二手房交易过程中，通常需要借助中介机构来达成交易...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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满五不唯一的二手房需交哪些税费
- 答：买房都需要缴纳一些税费，那么满五不唯一的二手房需交哪些税费？一起来看看吧！1. 契税：契税是一种土地和房屋所有权转移的税费，由出售方缴纳。 2购房者需要在购房时缴纳契税，具体缴纳比例和金额根据房屋的面积和购买套数不同而有所差异。首套房面积90平以下，按房价的1%征收，90平以上按房价1.5%征收...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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二手房保险费
- 答：2湖现在直接从原房主转让给新房主,不需要付钱)房子配有电梯,专项修理资金=建子未配电梯,专项修理资金=建筑面积(m2)×22(元/m2)。3、印花税1合同印花税按房款总价的交纳(二手房买卖暂免印花税);2证件印花税(贴花)5元/户。4、产权登记费住所类房子按80元/户交纳(加一人加10元)。5、买卖手续费...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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二手房过户费是怎么计算的?
- 答：7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。赵术全律师补充：二手房过户费是怎么计算的 （1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不...
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2024-07-13
回答者: 湖北倍领科技
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房产证不满5年买卖双方需要交纳多少税?
- 答：对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的005%(2009年至今暂免);个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为1%,高档商品房契税为4%。 二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费,二手房交易中征收...
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2023-11-11
回答者: 湖北倍领科技
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二手房过户费怎么算?
- 答：购买二手房的价格已经超出补偿拆迁款，超出的部分需要缴纳税费，没有超出的部分无需缴纳。4.个人所得税：个人所得税一般都会按照房屋总价的20%进行计算，如果卖方不能提供发票，应该按照房屋成交价格的1%交纳税费，产生的费用应该由卖方承担。翻新二手房需要注意的事项 1.注意电线已使用的时间 翻新二手房的...
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2024-08-26
回答者: 湖北倍领科技
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