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二手房买卖,已过户,银行三个月未放款,买卖合合也没约定时间,卖家收不...
- 答：买卖合同一般是不会约定下款时间的，因为下款的时效是银行决定的，现在能做的就是催促银行尽快放款 二、二手房贷款审批成功,却一直不放款,怎么办?你好，首先分两种情况。二手房贷款已经审批通过，那你有没有看见银行出的贷款承诺函。你应该属于有贷款承诺函，但是银行额度紧张只能排队,这是没办法的,只能等...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房之前房东贷款没还清怎么办
- 答：真正做到“钱证两清”、防范风险，对交易双方来说具有省时省力、安全放心、领证快捷、取款及时的众多优势，如果交易双方并不熟知或者是存在资金交付风险，不妨选此方式。四、买二手房房东贷款没还清怎么签合同？这个建议你找中介公司，让业主提前把贷款还清了，然后你们再办理过户手续 ...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房房屋抵押流程
- 答：文章结语：在办理二手房抵押贷款手续之前，要了解自身的经济情况和银行政策哦。还有二手房贷款额度是以原有价值和评估价值两者较低的价格为放贷依据，因此在贷款之前要提前咨询银行是否有指定评估机构。二手房抵押贷款办理流程 (1)买卖双方欲交易的房屋，已经通过房地产交易管理部门的上市审批(无需审批的，不...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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买的二手房是按揭的,要怎么变更成全款?
- 答：现在的买卖合同都很完善,走起法律程序也很容易,所以你所担心的问题是多余的 我认为这也是相对安全的! 过户!在正规的二手房买卖中,这是一个最重要的环节! 要走到这个环节的话,前端还有很多手续要办的, 第一要:完税证明。(也就是缴纳契税和个税) 第二要:查档。(看房子是否被查封或抵押。) 第三:权籍调查表...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房贷款在建行好办吗?如何办?多长时间
- 答：建行二手房贷款申请后，需要经过很多流程才可以放款，一般需要花费20天左右。详细流程如下：1、买卖双方到建设银行申请二手房贷款，花费1天时间。2、银行调查借款人征信和房屋产权情况，再进行审批，花费15天时间。3、审批通过后，买方与建行签订贷款合同，花费1天时间。4、买卖双方办理房屋过户手续，买方取得...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房哪个银行贷款
- 答：二手房按揭借款有哪些注意事项?1、首先搞清楚房屋使用权是否属实、详细、靠谱、房屋办理手续齐全有效、房屋产权年限是不是明确、买卖房屋是不是在租、土地资源状况是不是清楚、城市规划是不是危害、_利房屋是否合法、企业房屋是不是侵权行为、物业管理费用是不是托欠9、中介是不是违反规定、合同规定是不是...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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北京二手房贷款计算
- 答：《法律意见书》;⑸贷款银行进行审批,通知借款申请人是否同意贷款;⑹买卖双方办理产权过户手胆,过户后,借款人到银行办理贷款手续;⑺购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同;⑻买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续;⑼借款合同生效后,贷款银行根据借款合同划付资金;⑽借款人按月还款;⑾借款人...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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买卖二手房,房东有欠款,要做资金监管,怎么办理?
- 答：同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》；⑤店铺、房地产交易市场为买卖双方办理缴纳税费、过户手续；⑥办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付首付款；⑦银行见他项权利证后，支付尾款给卖方。资金监管是一种二手房交易中的一种保障制度，没有强制性，二手房买卖双方可以按照需求进行使用，最...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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房屋贷款可以转移给别人吗
- 答：三、买了别人的房屋想把他的贷款转移到我名下怎么操作？可以，通过转按揭实现，“转按揭”是指在，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。二手房市场存在同行转按揭...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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卖房贷款怎么算
- 答：《法律意见书》;⑸贷款银行进行审批,通知借款申请人是否同意贷款;⑹买卖双方办理产权过户手胆,过户后,借款人到银行办理贷款手续;⑺购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同;⑻买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续;⑼借款合同生效后,贷款银行根据借款合同划付资金;⑽借款人按月还款;⑾借款人...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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