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二手房中介费用明细表
- 答：1元。通常情况下，买方支付全部中介费，但具体情况要看买卖双方协商。比如一些中介公司承担买卖双方的责任，这只是一个公司的个别企业行为，一种市场行为，一种竞争策略。这一次，佣金涨价已经转化为服务改善的说法，因为二手房交易流程复杂，周期长，风险大。在《二手房中介费，密室逃脱：冠军联赛》中，虽然...
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2023-12-13
回答者: 海豹搬家
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二手房有抵押交易流程及费用?
- 答：二、二手房交易流程及费用 购置二手房的费用包括以下几种：1、二手房房费；2、若二手房办理银行按揭，则需要缴纳：（1）银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的1‰，不足200元的按200元征收。（2）按揭合同工本费380元/套。（3）商品房案值评估费为总房价的3‰～5‰。3、买房人应缴纳税费：...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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长春二手房贷款交易流程及费用
- 答：1、交易费:3元/平方米2、印花税:房款的0.05%3、营业税:差价5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3二、长春,二手房交易流程及费用 注意倒房客，正在长春大量蔓延！从17年到现在疯狂增长，房产...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房交易中,买方需要缴纳哪些税费?
- 答：探讨房产证过户的费用明细 在二手房交易中，买卖双方的税费承担各有不同，以下是关键费用概览：卖方费用个人所得税: 成交价或评估价（取高值）的1%。但若房改房自用五年且为唯一住房，这部分可免征。营业税及附加税: 高者（成交价或评估价）的5.5%。如果房产证未满两年，需全额缴纳。交易服务费: ...
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2024-05-09
回答者: 湖北倍领科技
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个人买卖二手房交易如何办理过户和贷款
- 答：4、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费,原房主户口必须迁出); 5、买方全款付清给卖方。 二手房过户税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方购买90平方以下的房产按照1.0%缴纳; 2、买方首次购买90平方以上的房产按照1.5%缴纳; 3、买方购...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房买卖时,卖家已还贷的本金和利息会算到现在房价里吗?
- 答：然后说已经还贷的本金，其实卖家不用计算已经还的本金，因为这是他买房的正常成本，多花的钱其实是贷款的利息，所以要算房价也是利息算到房价里面，已还本金不用算。三、2018年二手房买卖过户费怎样算？2018年二手房过户费计算方法和明细如下：1、契税（买方支付）：根据国家规定，房无论是商品房还是存量...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房的贷款费
- 答：二手房按揭费用明细 按揭费和按揭手续费均是中介向买房人收取的费用,此费用银行本百身并不收取,中介收取只是为了多赚钱而已,没有具体的计算度方式。仅供参考。涉及按揭或转按揭时,需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括:1、房屋查案费:每证90元,由房管局收取;2、房屋评估费:评估...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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证满两年的二手房过户费需要多少
- 答：2、交税过户 在双方对房屋的交易细节没有问题之后，交易双方就可以办理过户手续了，当然交税是过户前必不可少的一个步骤。二手房交易税费比较复杂，如果是普通商品房，你需要准备个人所得税、增值税、契税、产权登记费等。如果是其他性质的二手房可能还需要交纳其他费用。交完税之后，交易双方就可以办理完...
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2024-04-27
回答者: 云易网络科技
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买二手房过户费由谁来出
- 答：2、卖方承担：二手房过户土地收益金、二手房过户营业税及附加、二手房过户个人所得税、评估费。3、买卖双方均摊：二手房交易手续服务费、二手房过户印花税。注：费用如何分摊有约定则依双方约定，如果没有约定，则根据法律规定进行分配。二手房过户流程是怎样的1、领表签约 领取《房地产转让申请审批书》、...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房全额贷款买房
- 答：全款买二手房流程是什么?二手房过户后多久放款? 全款买二手房流程是什么? 1、签订合同 买房者在经过房产中介公司、或者自身搜索新楼盘,及与卖房子着沟通交流最好是二手房的费用以及特殊事宜以后,就能签署“房屋交易售卖合同书”、及“定金合同”,这时候卖房子者会扣除一部分的订金。这儿需要注意,在签署合同阶段,房...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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