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北京二手房交易税费
- 答：北京市是我国的首都，也是中国房价最高的城市之一。在北京购买二手房需要缴纳一定的税费，这也是很多购房者关心的问题。本文将详细介绍北京二手房交易税费标准及计算方法。一、契税 契税是指在房屋买卖合同中约定的房屋交易价格，按照国家规定的税率计算的一种税费。北京市契税税率为1%至3%，具体税率根据房屋...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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出售自住商品房要交个人所得税吗要交多少税
- 答：出售自住商品房要交多少税 1．个人出售除公有住房以外的其他自有住房，其应纳税所得额按照个人所得税法的有关规定确定，即按照转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额缴纳20％的个人所得税，其中合理费用指卖出财产时支付的有关费用。商品房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收...
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2024-04-27
回答者: 云易网络科技
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二手房交易要交哪些税费
- 答：对于购买第二套改善性住房的情况，税率有所不同。这些税率根据房产的具体情况和地区的规定可能会有所变化。2、增值税：如果个人购买的住房持有时间不足2年并对外销售，需要全额征收增值税。但持有时间超过2年，则免征增值税。3、个人所得税：对于二手房交易，如果房产持有时间不足5年，可能需要缴纳个人所...
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2024-03-09
回答者: xzc程博
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谁知道莱州二手房交易税费有哪些
- 答：莱州二手房交易税费：卖方:若房产不满五年及144平米以上者需缴纳评估价的1%个人所得税、5.6%营业税、3元×房屋面积的交易手续费。若该房产为144平米以下发证日期满5年,名下唯一一套住房者,只需缴纳3元×房屋建筑面积的交易手续费;若非唯一住房,另需缴纳1%个人所得税。买方:1.若该房产在90平米以下...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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武汉二手房交易税费计算方法是什么?
- 答：普通标准住宅是指除别墅、度假村、酒店式公寓以外的居住用住宅。个人转让别墅、度假村、酒店式公寓，凡居住超过五年的(含五年)免征土地增值税;居住满三年不满五年的，减半征收土地增值税。4、城建税、教育费附加、地方税附加 城建税是营业税的7%；教育费附加是营业税的3%。5、印花税 所签订的房地产买...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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买二手房需要交哪些税费
- 答：买二手房需要交的税费：1、二手房交易税费契税，首套房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1．5％。二套房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。注意：北京、广州、深圳等4个城市，购买普通住房享受上述首套房契税政策，购买二套房、非住宅、非普通...
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2023-08-04
回答者: 校易搜全知道
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二手房交易税费明细有哪些
- 答：不同地区对于税费的具体规定可能有所不同，购房者在购房过程中应该了解当地政策并咨询相关专业的人员，以确保自己的权益不受损失。接下来为大家介绍二手房交易税费明细有哪些。一、二手房交易税费明细有哪些 1、个人所得税 根据国家规定，自2019年9月1日起，个人按照房屋出售时的差价，以按20%的比例计算...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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二手房交易注意事项有哪些?要注意什么细节?二手房交易所需材料有哪些...
- 答：交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋产权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、缴费纳税 税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。二、二手房交易所需材料 1、登记...
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2024-04-04
回答者: 结晶科技
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商铺过户如何算税费?
- 答：B、不能提供上手购房发票的，土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。4、个人所得税：据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%，核定征收为转让收入×75%×20%。转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。商铺税费怎么计算 一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费:一、 买房人...
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2023-11-11
回答者: 湖北倍领科技
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房产过户税费计算器是如何计算的呢
- 答：二手房过户税费如何计算 以下是二手房买卖过户的费用,请参考: 1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收15-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在10以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均...
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2023-11-01
回答者: 湖北倍领科技
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