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上海二手房贷款流程及贷款注意事项
- 答：3、所购二限一般最长不超过30年;二手房为商用房的,贷款房龄一般不超过15年。 4、上海二手房交易也要缴纳一定的税费,上海二手房税费主要涉及契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、交易手续费、登记费、配图费、权证印花税。 上海二手房贷款流程: 1、找好欲购买的房屋备可进入二手房市场流通的条件。 2...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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项城二手房信息
- 答：步骤四：了解项城二手房的交易流程 在了解完项城二手房市场的基本情况后，购房者需要了解二手房交易的具体流程。一般来说，项城二手房的交易流程包括以下几个步骤：买卖双方协商确定房屋价格和交易方式。签订买卖协议并缴纳定金。办理房屋过户手续，缴纳房屋交易税费。买卖双方到银行办理贷款手续（如有需要）。...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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北京市买二手房,国管组合贷款流程是什么?
- 答：（1）办理缴税，需先网络预审，通过后才能办理税费缴纳。房屋类型不同，需缴纳的税也不同。具体怎么办理缴税，可参考百科：二手房缴税流程是什么，需携带哪些材料？房屋类型不同，缴税也不同 （2）产权变更以不动产登记为准，只有办理完过户手续才算交易初步完成。大部分城区办理过户需在缴税后网上预约，...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房贷款监管
- 答：同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》;3、买卖双方办理缴纳税费、过户手续;4、办理完过户手续后,根据买卖双方授权,银行按指令拨付购房款。(二)二手房按揭贷款,资金监管流程如下:1、买卖双方签订《房屋买卖合同》,买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求;2、银行审核买卖双方的资质,并与买方签署贷款相关合同;3、...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房交易。资金监管账号。是银行指定的。还是房管局指定的。谢谢
- 答：一、二手房资金监管流程——全款: 1、买卖双方签订《二手房买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求; 2、买方在店铺(资金监管中心提供)使用POS机刷卡交易全款,款项直接进入资金监管账户中,由XX银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》; 3、店铺、房地产交易市场为买卖双方办理缴纳税费、过户...
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2023-11-14
回答者: 湖北倍领科技
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二手房贷款怎么处理
- 答：问题七:二手房贷款,过户费用怎么计算 二手房交易中买房人应缴纳税费包括:一、契税:房款的一.5%(面积在一四四平米以上的需要缴纳三%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳一%)二、印花税:房款的0.05%三、交易费:三元/平方米四、测绘费:按各区具体规定5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在二00...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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中介二手房买卖贷款流程
- 答：什么10年维修3年物业、取暖费估计是旧业主的欠费吧,二手房交易税费不应有这类费用; 中介费是中介收你的服务费,你要看是否超过当地物价局核准范围; 贷款费应是找代理机构帮你申请银行贷款的服务费,应该有得商量的。如果你不需要贷款或自己去申请办理,则无须这笔费用。 二手房房屋中介公证的问题 当然有风险 1。
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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深圳二手房交易税费有哪些
- 答：深圳二手房涉及的税费有很多，而二手房也可以因为不同的原因进行过户。针对不同原因进行过户，深圳二手房所要缴纳的税费也是不同的。下面小编为大家介绍一下关于深圳二手房交易税费有哪些，希望对你有所帮助。1、当卖方房产证不满2年，不管是普通还是非普通住宅，都要征收，计算公式=过户价/1.05×5% ...
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2023-09-23
回答者: 海豹搬家
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通过中介办理二手房贷款的流程是怎样的
- 答：这是整个二手房过程中最耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。5.按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。6.将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。7.凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿完税契证。8.凭完税契证到房管部门办理房产证。9.凭完税契证到土管部门办理土地证。在二手...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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北京市二手房网签合同流程?
- 答：北京市二手房网签合同的流程如下：1.准备材料：在办理二手房网签合同之前，需要准备相关材料，包括身份证、户口本、结婚证（如有）、房产证、土地证、购房合同等。2.房源核验：登录北京市住房和城乡建设委员会网站（***），在“存量房交易服务平台”进行房源核验，确保二手房的产权清晰，无查封、抵押等...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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