-
二手房税费计算器
- 答：因为涉及的项目太多,可以使用二手房税费计算器,百度搜索二手房税费计算器即可,可以很清晰的知道具体需要交纳多少金额的税费,可根据上文叙述的分项费用科目,进行核对,以保证税费计算的准确性。 扩展资料: 税费计算 买方 1、契税:成交价或评估价(高者)×15% (商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%) 2、交易服...
-
2023-11-01
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
-
过户费怎么算二手房
- 答：二手房过户费详解：如何计算？在二手房交易中，过户费是一个重要的环节，涉及从卖方到买方转移房屋所有权时所产生的费用。这些费用的计算主要与房产价格及相关政策有关，包括过户税费、中介服务费、房产评估费以及公证费等各类费用。一、过户税费 在房产过户过程中，买方需要支付契税，这是所有购房税费中最...
-
2024-06-01
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
-
合肥市二手房交易税费怎么计算?
- 答：(1)144(含144平)平方以上；(2)不是首次购房；(3)车库；(4)非普通住宅 二、营业税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：(上次...
-
2023-10-18
回答者: 海豹搬家
1个回答
-
不满2年的二手房税费怎么算
- 答：购买二手房需要考虑的细节问题比较多，特别是税费方面，不可弄错，否则会影响到个人的利益。那么不满2年的二手房税费怎么算，现在我们一起来看看吧。一、不满2年的二手房税费怎么算 对于不满2年的二手房，其税费主要包括契税和个人所得税两部分。1、不满2年的二手房税费怎么算——契税 契税是指在...
-
2023-10-28
回答者: 海豹搬家
1个回答
-
湖州二手房交易税费要怎么算?
- 答：（4）非普通住宅（商业用房）二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55 4、商铺...
-
2023-10-18
回答者: 海豹搬家
1个回答
-
哈尔滨二手房税费计算方法是什么?
- 答：二、契税计算方法:纳税人：买方 普通住宅契税计算方法：90平米以下——首套1%，二套3%；90-140平米——首套1.5%，二套3%；非普通住宅契税计算方法：3%，别墅契税计算方法：4%；注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠 三、印花税计算方法:纳税人：买卖双方 二手房交易印花税税率：0.5 注：从...
-
2023-10-18
回答者: 海豹搬家
1个回答
-
最新成都二手房交易税费如何计算?
- 答：如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144...
-
2023-10-18
回答者: 海豹搬家
1个回答
-
厦门市二手房交易税费怎么计算?
- 答：1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按3%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；2、营业税...
-
2023-10-18
回答者: 海豹搬家
1个回答
-
湛江二手房交易税费怎么计算?
- 答：但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交。4、土地增值税 5、普通住宅免征；非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。6、印花税：总房款的万分之五7、交易手续费：平方米数*38、产权证工本费：约80元 ...
-
2023-10-18
回答者: 海豹搬家
1个回答
-
中山市二手房交易税费怎么计算?
- 答：中山市二手房交易税费：1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。（买方承担）2、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（卖方承担）3、房屋交易手续...
-
2023-10-18
回答者: 海豹搬家
1个回答
