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买二手房交定金注意事项有哪些?
- 答：(步骤六)产权(房产、地产)过户,房屋交割→→ (步骤七)领房产证(卖方收到银行贷款)、交易完成每月还贷 一、去正规的网站和中介(步骤一要注意的): 如果买二手房有中介参与,要找相对大的、知名的中介。中介的收费、服务情况要先问清。 还要和中介谈好,中介费的付款时间,一般来说是签完合同付一部分,过户后付一...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房签了合同未网签可以退吗
- 答：买二手房签约注意事项有哪些一、核实卖方身份，选择可靠中介 如果是个人，就要看身份证;如果是中介，就要选择一定信誉度的中介。中介是房屋交易的第三方，确保支付钱以后能够顺利的过户。二、房屋是否允许买卖 1、确认原单位是否同意出让或者原产权单位确认利益的分配方法。2、特殊单位：军产、院产、校产的...
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2024-08-10
回答者: 倍领趣闻
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哈尔滨二手房过户流程有哪些?
- 答：2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复；买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房是先过户还是先放贷款
- 答：在办理二手房买卖手续的过程中一般都是先办理贷款在办理过户手续的，如果是一次性付款，就需要注意资金的安全问题，尽量将房款的给付放在产权过户之后再进行，或可以用提存的方式办理房款的给付，以尽量降低风险。买卖双方一定要到政府指定的房地产交易场所办理产权转让手续，按国家规定交纳各种交易费用，领取...
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2024-05-01
回答者: 湖北倍领科技
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二手房物业费怎么过户
- 答：二手房过户流程有哪些1、签合同付款 在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了，在签合同中要注意看清合同中是否有这些信息：房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等。当然在签合同的时候别忘了，让卖家带着你去房地产交易管理部门查档，看清房屋产权归属以及...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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买二手贷款房注意事项
- 答：贷款买二手房要注意什么 法律分析:贷款买二手房要特别注意的事项包括:1、要对房屋产权进行确认;2、买卖合同中要约定清楚违约责任;3、申请贷款和交纳首付款;4、要按程序进行过户、抵押;5、最后应当申请银行放款。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条?为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房验收注意事项有哪些
- 答：二手房交房与一手商品房有很大区别，尤其是二手房的验收，比一手房的细节还要多，都必须要重视的。下面讲讲二手房交房验收的主要注意事项：一、 房屋保修期问题：根据国家《建设工程质量管理条例》有关规定，新商品房的保修期如下：1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房入住最简单仪式
- 答：3、房屋里的家人要齐聚一堂进行家庭聚餐，共同庆祝新家入住，也是参与入住仪式的重要流程之一。可以简单的准备一顿美味的饭菜或点心，分享繁忙的购房过程和入住新家的过程，与家人之间的情感更进一步共鸣。入住二手房的注意事项有哪些1、看清交房清单 当前的二手房市场上大多是一些带装修的房屋，在签约时，...
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2024-04-27
回答者: 云易网络科技
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买二手房之前房东贷款没还清怎么办
- 答：为促成买卖双方之间的交易，不少房屋中介机构会主动向卖方推荐借款人。对此，建议卖方谨慎审查，签订书面借款协议，以防止因不能顺利得到借款而导致房屋抵押无法解除，造成违约。二、二手房买卖中注意事项有哪些?1、房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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卖二手房贷款流程卖二手房贷款交易流程及注意事项
- 答：10、购房者按照合同规定还本付息完毕后，办理注销抵押登记手续。二手房交易过户后贷款流程 二手房交易过户后贷款流程为：买卖双方带齐相关材料，前往银行。填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。根据约定时间...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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