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2020房屋过户费用
- 答：2.到房管科办理过户手续。然后买卖双方一起去房管部门办理过户手续。在办理过户手续之前，他们需要约定一个具体的时间。一般这也是二手房买卖合同中约定的。在办理二手房过户手续之前，买卖双方需要缴纳不同的税费，如契税、增值税、个人所得税等。然后向房管部门申请办理过户手续 相关问答：房子过户需要多少...
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2023-11-10
回答者: 湖北倍领科技
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二手房过户需要注意哪些方面
- 答：双方应一同来到自来水公司、电力公司、煤气公司、天然气公司的营业网点办理相应的过户手续，并向工作人员询问原房东有无欠费情况。如有欠费，二手房买房人则有权要求原房东补交费用。然后，双方再根据最后一期缴费单据上载明的数字和房屋表具上的差额，根据单价进行结算。作为二手房买房人，要特别注意在办理...
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2023-12-25
回答者: 校易搜全知道
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二手房过户完还有什么手续
- 答：4、物业更名：买方在交房入住前要及时上物业做更名手续，并且更改手机号。因为一般小区物业信息都会发送到业主手机上，若未及时更名，很有可能错过消息。因此入住之后，要及时上物业办理更名手续。二手房过户带什么资料?买方需要携带的证件资料：1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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贝壳二手房买卖流程?
- 答：5、进行房屋产权的过户,需要携带好缴纳的税收凭证到房管局办理房屋产权的过户手续,手续变更后房子就算正式交易成功。 三、二手房交易流程中有哪些步骤 二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向贷款机构申请...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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父子房产过户需要什么材料
- 答：2.父母将自己的房产卖给子女 明明可以赠与,为什么还要卖呢?其实原因很简单,聪明的朋友会发现,采用买卖的形式会比赠与形式缴纳的税费少,这便是原因所在了。父母将自己的房产卖给子女与咱们普通的二手房买卖交易是一样的,流程也是一样的,咱们在这里就不做过户的介绍了。二、需要哪些手续 1.父亲过世遗产...
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2024-03-22
回答者: time摆渡一下
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二手房哪些需要过户
- 答：二手房交易中，需要过户的主要包括房屋产权、土地使用权和相关的附属设施。解释：房屋产权过户。在二手房交易过程中，产权过户是最为核心的部分。买家购买房屋后，需要完成产权过户手续，以确保从法律上拥有该房屋的所有权。只有完成了产权过户，买家才能真正成为房屋的合法拥有者。土地使用权过户。除了房屋产权...
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2024-06-03
回答者: 武汉誉祥科技
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武汉二手房过户费怎么算?
- 答：二手房过户费大概有：1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房交易流程先给钱还是先过户
- 答：一般来说，购房款会分为几笔，包括定金、首付款、贷款部分等，需要在合同中明确标注。接下来，买方按照约定将购房款打入卖家指定的账户，完成付款。然后，双方前往房产中心完成过户手续，由卖家缴纳相关税费，将房产转到买家名下。最后，买家拿到房产证，完成交易。二手房付款过户要注意什么：1. 了解房屋产权...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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青岛二手房过户费用要怎么计算?
- 答：二手房过户需要交纳的费用:一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米 3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房满2年和满5年怎么交税
- 答：2、个人所得税：普通住宅：2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-购房总额-印花税)×20%。5年以上唯一住宅可以免征。3、土地增值税：普通住宅免征;非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。二手房过户需要注意的事项 1、办理房产过户手...
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2023-10-13
回答者: 文暄生活科普
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