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交易流程和说明是什么二手房交易流程是什么
- 答：二手房屋的交易流程关于流程的的解释：1、凡是有银行贷款的房子，交易的前提是把银行的贷款结清(必须的)并把抵押注销后方可办理过户或更名手续。2、未办理房产证的房子过户是以新的购房合同备案完成为结束(需要贷款的则需抵押)，而开具新合同的条件是把原来抵押在银行的、购房者收执的、房产局备案存档的...
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2024-06-15
回答者: 湖北倍领科技
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夫妻双方共同用公积金贷款买二手房怎么办理手续,什么程序请详细告知,谢 ...
- 答：提醒，在领取不动产权证中间可能会有保险费或者手续费，不同银行会有所不同。三、公积金买二手房流程详解2021？二手房公积金贷款流程详解：办理二手房公积金贷款分以下几步完成：1、申请。准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋所有权证...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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贷款中介公司怎么赚钱
- 答：2.认识二手房中介公司里的人, 注意:现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费),小中介公司一般都收取二手房交易价的1-1.5%,其实二手房中介费一般都是按照业内的习惯来收取的。以上就是对二手房中介费知识的整理,希望以上内容可以帮到你。 问题四:房屋中介...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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郑州二手房过户手续费有哪些?
- 答：除了以上两位说的外，给你补充一个：二手房过户流程是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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卖房子交个人所得税有什么办法避免
- 答：因此，根据上面规定，卖房需要缴纳个人所得税。不过也需要根据地方的实施细则，怎么交纳，何时缴纳。解读：征收差额20%个税并非想象那高差额并不等于现值减原值其实，2005年国税总局发布《关于实施房地产税收征收一体化管理若干具体问题的通知》中，就重申二手房交易必须按20%缴纳个税。但征收二手房交易个税，...
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2023-07-11
回答者: 173******26
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公积金贷款合同内容
- 答：住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。 最新二手房买卖合同范本(公积金贷款版) 卖方:___ 买方: ___ 身份证:_...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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首付交完了贷款办不了
- 答：买新房的时候，由于买房的人较多，难免会有出现漏交材料的情况，再或者开发商出售没有预售许可的房子，两种情况都是开发商造成的贷款办不下来，购房人可以要求开发商解约，并要求退还首付金、定金，并承担相应的违约金。买二手房贷款办不下来，最常见的问题就是二手房产权不明确、房龄过大、不满足满五...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房过户买方交税是按什么标准
- 答：1、契税：90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳;90—140平方米以下按1.5%缴纳，超过140平方米按3%。2、印花税：按房价万分之十缴纳，这是买卖双方各承担一半的。3、房屋交易手续费：买卖双方按房屋建筑面积各承担3元∕㎡。4、房屋产权登记费：80元。如何办理二手房过户手续?1、准备好相关资料 一般来...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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卖房子中介费是按照什么计算的卖房子中介费怎么算
- 答：关于卖房子中介费是按照什么计算的，卖房子中介费怎么算这个很多人还不知道，今天来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！1、中介公司未能促成买卖双方签订买卖合同（协议），无权收取中介费，但值得注意的是，中介公司可以要求适当劳务费。2、2、中介公司促成买卖双方签订买卖合同（协议），而非...
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2024-04-02
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房个人所得税谁交
- 答：如果满两年为卖方非唯一住宅，则需要缴纳1%个人所得税、1.5%契税。如果未满两年（无论是否为卖方唯一住宅），都需要缴纳1%个人所得税、5.6%营业税、1.5%契税。二手房税费买卖双方都要承担，例如营业税、个人所得税由卖方承担，印花税买卖双方各自承担一半，契税、测绘费、交易手续费、登记费由买家承担...
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2023-07-11
回答者: 十一贝子米妮
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