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刚买的房子可以转手卖掉?
- 答：1首先值得肯定的是大多数想要转卖房子的类型都属于二手房。但是二手房的交易主要是以房产证为准，所以不管怎样，你的房子必须要先有了房产证之后才能够交易。如果你手上没有拿到房子产权证，就不能够办理过户手续。但是假如你想要和卖方办理合同更名的话，就是要和开发商协商才行。2当你的房产证办理下来...
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2023-11-11
回答者: 湖北倍领科技
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购买二手房手续费怎么算
- 答：二、二手房手续费怎么算 二手房过户的费用该怎么计算二手房过户交易手续费：交易双方各50%;二手房过户登记费：由购房人交纳。领取二手房房产证需携带证件有哪些?已交税费的发票。领取二手房房证时需产权人到场，若产权人不能到场需提交委托或公证书。收费标准：(一)二手房过户交易手续费：交易双方各50%...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房过户费包括哪些
- 答：1、交易手续服务费。一般来说，住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房则可以减半收取，一般收取3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。普通二手房住宅类登记费为80元/套，买方承担。2、土地收益金。房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时才需要收取，按房屋正常成交价的2%...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房交易过户注意事项有哪些?
- 答：一、二手房交易过户注意事项有哪些?二手房交易过户注意事项有一定要实地查房;认真查询房产证上的归属人的名字是否和卖家本人的身份一致;是否还在租赁期;房子的物业费是否在出租前结清;了解房子的实际房龄;在签订房产合同前一定要逐条阅读条款;房子是否是正常的房子;二手房交易的过程中，我们买方是要缴纳一些...
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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贷款房子过户需要什么手续
- 答：三、有贷款的房子在房贷还完前可以过户吗，需要哪些手续和过程？不可以的，必须还完贷款才可以过户。房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。1、提前还贷：处于抵押贷款中的...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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二手房过户前要注意什么
- 答：在签订二手房买卖合同的时候，购房者可以在合同中对于卖家迁出户口时间进行约定，因为如果卖家不迁出户口的话，购房者买房后是不能落户的，这对于想要购买学校房的购房者来说就不能解决孩子读书问题，所以一定要注意对卖家迁出户口的时间进行约定。二手房过户流程有哪些1、签合同付款 在购房者看好合适的二手...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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怎么买二手房最便宜
- 答：除了1月份可以买二手房以外，在每年的7月份也是可以去购买二手房的，因为7月份本身也是房地产市场当中的淡季，此时房屋的成交量是比较低的，所以价格也不会太贵。二手房过户需要哪些手续和费用？二手房过户需要的手续：1、首先二手房在办理过户之前，买卖双方需要先签订正式的交易合约。2、然后买家需要支付...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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二手房过户贷款流程图解
- 答：因此,有一些对房地产不了解的朋友在问,买卖二手房是先过户还是先贷款? 今天我们就一起来聊一聊,什么是过户?什么是贷款?买二手房先过户还是先贷款? 一,买卖二手房,什么是过户?什么是贷款? 想要知道买卖二手房的时候,究竟是先过户还是先贷款,一定要先了解什么是过户,什么是贷款。 这样有助于购房者和业主,结合房...
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2023-10-25
回答者: 湖北倍领科技
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二手房只剩30年产权能买吗
- 答：【6】办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。二手房过户需要哪些手续?购买二手房办理过户手续，整个办理程序...
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2023-11-15
回答者: 湖北倍领科技
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买贷款的二手房多久可以过户
- 答：那么买二手房房主有贷款怎么办,以及购买二手房要注意哪些,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。 一、买二手房房主有贷款怎么办 买二手房房主有贷款,可以通过三种方法解决:①找中介帮忙还清贷款,二手房交易完成后,再将钱还给中介;②买卖双方前往银行,经同意后,办理转按揭手续;③房主再次办理抵押贷款,将金额用于偿还...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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