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宜昌二手房税费怎么缴纳?
- 答：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：按各区具体规定 5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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不满两年的二手房交易税费有哪些
- 答：二手房不满2年交易要缴纳契税1.5%，个人所得税2%，增值税5%。个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税。个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。房屋的房龄起始计算时间为取得房产证的时间，或者是契税发票完税证明上...
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2023-08-11
回答者: 惠企百科
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2017二手房房屋交易税费有哪些?怎么计算
- 答：3、土地增值税 土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的增值额，采用30%-60%的四级超率累进税率计算征收。扣除项目包括房地产原价和与转让房地产有关的税费。个人将购买的普通标准住宅再转让的，免征土地增值税。普通标准住宅是指除别墅、度假村、酒店式公寓以外的居住用住宅。个人转让别墅、度假...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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房子满2年交多少税过户
- 答：房子满2年交多少税过户 房子满2年后过户，所需交的税费项目和金额具体如下所示：一、个人所得税 个人所得税是房产过户需要交纳的重要税费之一。在房产过户中，卖方需要支付个人所得税。根据规定，在二手房交易中，如果房屋满5年则免征个人所得税;如果房屋满2年但不满5年，则只需要根据差额计算应纳...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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西安二手房交易税费是多少?
- 答：契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。（买方承担）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（卖方承担）房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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嘉兴二手房交易税费要怎么计算?
- 答：二手房屋交易税费计算：1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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湖南二手房交易要交哪些税费?
- 答：湖南买二手房要交的税：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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绵阳二手房交易税费怎么缴纳?
- 答：过户税费规定是：卖家持有住房如果满2年，可以免除5%增值税，卖家持有住房满五年，又是卖家唯一住房，可以再免1%个税，买家如首次买房90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，买家如二套买入吗，90平以下契税1.5%，90平以上2%，三套房契税3%没有优惠，还需要缴纳手续费几百元，评估费千分之六，印花税万分...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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济南二手房交易税要怎么计算?
- 答：）；2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。6.房屋...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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黑龙江二手房交易税费怎么计算?
- 答：你好，目前卖二手房交易税费，卖方应承担的税收和费用：印花税：成交价×0.05%（暂免征收）营业税:购入后超过2年(含)的普通住房出售的 免征收—营业税:购入后超过2年(含)的非普通住房出售的。计算方法：(出售价格-购入价格)×5.6 购入不足2年的住房出售的。计算方法：出售价格×5.6 个人所得税...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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