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二手房交房注意事项有哪些?
- 答：在二手房交房时应注意的事项如下:(一)、房屋保修期问题:根据国家《建设工程质量管理条例》有关规定，新商品房的保修期如下:1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限(70年);2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏，为5年;3、...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房为什么不建议买
- 答：必要时可查阅中介机构应具备的“两证”，一为工商部门颁发的营业执照，二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书，这是买二手房注意事项的前提。2、确认产权 需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。此外，...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房卖房流程及注意事项有哪些
- 答：很多经济比较紧张的朋友，都会选择购买二手房，而购买二手房的时候，一般都需要根据规定流程来进行，并且还有很多方面需要注意，那么二手房卖房流程及注意事项有哪些呢？下面和小编一起来学习下吧。二手房卖房流程及注意事项有哪些 二手房卖房流程及注意事项包括很多方面，具体如下所示：(一)二手房卖房流程 1...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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二手房怎么调查产权
- 答：买二手房的注意事项1、买房前，首先要弄清楚房屋所有权是否真实、完整、可靠，弄清楚房屋的权属，确保房屋的产权证不是伪造的，其次搞清楚是否有产权纠纷。2、要弄清楚办理购买“二手房”的规定程序。购买“二手房”切勿轻信卖方所谓的“承诺”。购买“二手房”，必须由买卖双方签订《房屋买卖合同》，并...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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没房产证的二手房能办理过户吗
- 答：所以最好选购已经取得房产证的房屋。二、二手房过户手续怎么办理?1、买卖双方签定存量房买卖合同 (网签);2、卖方配合买方申请贷款 (银行评估，批贷);3、买卖双方到所属区地税缴纳税费 (买卖双方同时到场);4、买卖双方到所属区域房屋管理局办理过户手续 (买卖双方同时到场);三、买二手房有哪些注意事项?
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2024-06-25
回答者: 誉祥祥知识
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买二手房要网签吗
- 答：5、签字确认买卖双方当事人对二手房买卖合同内容签字确认，自行设置网签查询密码，网签合同经买卖双方当事人签字确认后提交。二手房网签的注意事项有哪些?1、采用房管局统一印制的二手房买卖合同，并按照所列条款逐一填写。2、如需要修改合同，买卖双方可以先在买卖合同样张确认无误后再打印正式合同，电子...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房交易的成本都有哪些
- 答：必要时可查阅中介机构应具备的“两证”，一为工商部门颁发的营业执照，二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书，这是买二手房注意事项的前提。2、确认产权 需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。此外，...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房还有贷款怎么卖
- 答：二手房市场的发展越来越快，越来越多的人想要通过贷款购买二手房，但是贷款买二手房有哪些注意事项呢？本文将为您介绍如何贷款买二手房，希望能够帮助到您。 1. 了解贷款买二手房的基本流程在贷款买二手房之前，首先要了解贷款买二手房的基本流程，以便更好地把握贷款买二手房的全过程。首先，您需要准备...
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2024-05-02
回答者: 湖北倍领科技
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卖二手房按揭注意事项有哪些?
- 答：卖二手房按揭注意事项有：一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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卖二手房注意事项有哪些卖房需警惕
- 答：如今，买房的人多，卖房的人也不少。那么，卖二手房需要注意哪些问题呢？1.代理方式的选择 通过中介卖房可以有两种方式：独家代理和一般方式。如果选择了独家代理，就不能将房源委托给另外一家中介。如果选择一般方式的话，可以将一套房源同时委托多家中介代理。目前，一些大的中介公司倾向于同客户签署独家...
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2024-04-27
回答者: 云易网络科技
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