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买二手房网签价会比贷款额度低吗
- 答：一、买二手房网签价会比贷款额度低吗 会 网签价低肯定是会影响贷款额度的。贷款额度的决定因素有两个，一个就是网签价格，一个就是评估价格。那个价格低，就按照那个价格贷款。例如网签价160万，评估价180万。那贷款额度就按照网签价贷款。二、买二手房网签价会比贷款额度低吗 会网签价低肯定是会影响...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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买新房与二手房有哪些差异
- 答：法律主观：购买新房和二手房的差异 第一点：税费和交易方式不同 新房和二手房，两者缴 纳税 费的种类和交易方式是不同的，购买新房你需要缴纳 契税 和城市维护建设税，而购置二手房除缴纳契税之外，还需要交营业税， 个人所得税 。另外，在交易方式上，两者也有一定的区别，新房主要是自行交易，...
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2023-07-11
回答者: 十一贝子米妮
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满五唯一和满五不唯一差多少税
- 答：满五唯一和满五不唯一差多少税?满五唯一和满五不唯一的住宅都可以免收增值税。但是只有满五唯一的住宅才能够免税个人所得税，满五不唯一的需要按照差额征收20%的个人所得税或者是按照交易额征收1%的个税。二手房满五唯一和不唯一的区别 1、交税：符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税...
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2023-11-01
回答者: 湖北倍领科技
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二手房房产中介费怎么算
- 答：摘要：二手房房产中介费怎么算？二手房中介费什么时候交？现在买卖二手房通常会经过中介公司进行交易，二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的2%—3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。那么大家都知道二手房中介费的收费标准是什么吗...
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2023-08-01
回答者: 懂视生活
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办房产证必须交契税吗
- 答：契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的。无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房：非普通住...
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2023-12-18
回答者: 刘伟长律师
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二手房银行贷款面签流程是什么?
- 答：搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息 二、买房(二手房)后贷款面签流程怎么走 离婚了去户口所在地的民政局开一个离婚未再婚证明就好了 三、二手房银行贷款面签流程是怎样的？双方签订房屋买卖合同，先不要交定金，先陪同业主拿房本到当地房管局查房子有没有抵押，查封，然后查封抵押的证明...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房如何办理贷款
- 答：二、二手房贷款流程 你好：1.你想买房子，一是可以通过中介，为你推荐合适的房源。但是也要收取相应的中介费用。再就是你在你想生活的区域自己转转，寻找自己想要买的房子。2.买二手房：最重要的就是核实产权人的身份，是否和房证上相符？房子是否5年以内，有着全额的营业税？其他的房屋配套设施什么...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房,如果我缴了首付,但是后来贷款批不下来怎么办
- 答：对于贷款买房的人来说，在申请贷款前一定要与开发商事先协议好，一旦房贷申请被拒，首付款应该退还回来 三、买二手房贷款下不来算违约吗 购款不能通过造成合同无法履行的，成的，不属于违约的情形。但是如果是自身原因造成的应当承担违约责任。法律依据：《最高人民关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房网签贷款
- 答：买二手房网签价会比贷款额度低吗 会 网签价低肯定是会影响贷款额度的。贷款额度的决定因素有两个，一个就是网签价格，一个就是评估价格。那个价格低，就按照那个价格贷款。例如网签价160万，评估价180万。那贷款额度就按照网签价贷款。二手房网签后什么时间办理贷款 二手房网签后应该这样办理贷款：1、先...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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大连二手房交易流程
- 答：地税:缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税,印花税买卖双方各万分之五。第二天或第三天交件七天后交契税:交纳契税,领取契证交手续费:交纳交易手续费封卷:领取证回执此后十个有效工作日后领证:买方拿身份证原件取房证二手房过户流程注意要点:卖方提供资料1.房屋所有权证(复印件1份、产籍图4...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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