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二手房买房签约流程注意事项签订二手房合同要注意事项
- 答：3、不宜现金交易。很多初次置业的购房者可能有所不知，相比当场交付现金，现金交易并不安全。按照合同约定的付款方式将预购款汇入代收银行更为安全，且监管方便。3、“阴阳合同”要谨慎。在二手房交易过程中，为了节省一部分的交易税费，很多购房者选择了签订“阴阳合同”。看上去“阴阳合同”为买卖双方节省...
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2024-04-02
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房过户流程
- 答：二手房过户流程：1、对交易房屋产权进行调查，审批房屋产权的完整性、真实性和可靠性；2、买卖双方签订二手房买卖合同；3、评估房产；4、办理贷款；5、向房地产管理部门提出过户申请；6、房地产管理部门核查；7、缴纳契税等二手房交易税费；8、房地产管理部门核发新的房屋产权证。二手房过户需要提供的资料...
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2023-08-31
回答者: 校易搜全知道
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二手房过户流程 二手房过户怎么办
- 答：二手房过户流程：1、对交易房屋产权进行调查，审批房屋产权的完整性、真实性和可靠性；2、买卖双方签订二手房买卖合同；3、评估房产；4、办理贷款；5、向房地产管理部门提出过户申请；6、房地产管理部门核查；7、缴纳契税等二手房交易税费；8、房地产管理部门核发新的房屋产权证。二手房过户需要提供的资料...
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2024-03-28
回答者: 宸辰游艺策划
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二手房网签合同流程和注意事项有哪些
- 答：二手房网签合同程序 签约前需提交给权证部的签约资料1）买方：1）、身份证（夫妻双方）2）、婚姻证明（结婚证、离婚证、判决或调解书无婚姻登记证明）3）、户口本（夫妻双方和未成年子女）4）、收入证明5）、社保缴纳明细单6）、备好首付款及税费 （2）卖方：1）、身份证（夫妻双方）2）、婚姻证明...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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买二手房流程及注意事项
- 答：2、签订二手房买卖合同：在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后，买方可以交纳购房定金，值得一提的是，交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序。协商沟通后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、双方共同到贷款银行办理贷款手续：如果买方需要贷款购房，在买卖双方达成意向后，由贷款...
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2024-01-16
回答者: 文暄生活科普
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南通地区成交二手房需要有哪些注意事项
- 答：(8)、买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。2、二手房交易十项注意(1.)房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房屋过户手续的办理流程
- 答：8、打余款完成交易 买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。二手房贷款的注意事项1、注意评估价与最高贷款额 二手房贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。2、注意竣工年代...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房网签贷款贷款买二手房详细流程
- 答：网签后的房子可以按揭贷款吗 可以。新房是先网签后才可以进行贷款的。所谓网签就是交易双方签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。网签非常重要，如果用户贷款买房，都会要求买家先提交贷款资料进行审核，确认资质没问题后才会进入网签程序。二手房网签注意事项 需要注意二手房网签前买方应要求...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房先过户还是先交尾款
- 答：2、交税过户 在双方对房屋的交易细节没有异议之后，交易双方就可以办理过户手续了，当然交税是过户前必不可少的一个步骤。二手房交易税费比较复杂，如果是普通商品房，需要准备个人所得税、增值税、契税、产权登记费等。如果是其他性质的二手房可能还需要交纳其他费用。交完税之后，交易双方就可以办理完产权...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房贷款没还完能卖吗
- 答：有房贷的房子想要出售，需要还清房贷，解除抵押才行。如果业主没钱还房贷也不用担心，可以和购房者协商，用购房者的首付款帮忙结清房贷。二手房贷款没还完出售注意事项1、贷款时需要获得银行的同意，否则会产生违约行为，导致银行追究法律责任。2、需要签订房屋买卖合同，并在合同中约定由买受人代替原房主...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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