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买二手房过户夫妻一人可以吗
- 答：3、付款时间清晰。买卖双方需在签订购房合同时约定好付款流程，首款、尾款分别于何时支付，约定绝对日期，不要用“过户后付余款”，此种约定过于模糊，“过户”有很多时间点，如递交过户资料、两证均已至买方名下等，一定要明确。4、税费承担清晰。二手房交易涉及税费金额是笔不小的开支，虽然由谁支付均...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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深圳二手房交易税费有哪些
- 答：深圳二手房涉及的税费有很多，而二手房也可以因为不同的原因进行过户。针对不同原因进行过户，深圳二手房所要缴纳的税费也是不同的。下面小编为大家介绍一下关于深圳二手房交易税费有哪些，希望对你有所帮助。1、当卖方房产证不满2年，不管是普通还是非普通住宅，都要征收，计算公式=过户价/1.05×5% ...
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2023-09-23
回答者: 海豹搬家
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二手房买卖要注意这些细节
- 答：很多网友在买房过程中都到遇过房屋质量和物业等问题，特别是二手房源，买到查封房、没有核实购房资格、税费增加……一起看看买卖二手房有哪些事要注意。1.不小心买到查封房怎么办？案例展示：客户侯先生购买业主林女士的一套房产，但该房产处于查封状态，双方签订合同时，侯先生同意用首期款70万帮林女士...
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2024-04-02
回答者: 结晶科技
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二手房过户要注意什么
- 答：2、交税过户 在双方对房屋的交易细节没有意义之后，交易双方就可以办理过户手续了，当然交税是过户前必不可少的一个步骤。二手房交易税费比较复杂，如果是普通商品房，需要准备个人所得税、增值税、契税、产权登记费等。如果是其他性质的二手房可能还需要交纳其他费用。交完税之后，交易双方就可以办理完产权...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房买卖正式合同范本谁能提供份??
- 答：二手房交易合同 卖方：___（以下简称甲方）身份证号：___买方：___（以下简称乙方）身份证号：___根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房贷款交易
- 答：随着房价上涨,许多人都会采用贷款买房的方式的来购买房屋,这样能够减少人们的买房压力,然而许多人由于各种原因,也会将自己贷款买房的房屋再卖出去,那么二手房贷款过户流程有哪些,下面本文就来给大家介绍下吧。 房子贷款过户流程 1、买卖双方签订购房合同,并约定谁来还款和税费缴纳方,通常卖方的贷款由买方的首付来还; ...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房过户贷款手续
- 答：四、阜宁买二手房过户贷款手续 二手房过户的手续：1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定；2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房购房定金合同范本谁可以给我一份
- 答：二手房买卖定金合同范本 卖方：___(以下简称甲方) 买方：___(以下简称乙方)居间方：___根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条 甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属...
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2023-10-17
回答者: 海豹搬家
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南宁二手房交易税费具体是多少?
- 答：二手房交易税费参考如下：查档20元 公证费成交价*0.3 营业税：成交价*5.6 1、普通住宅满5年（含5年）免征。2、普通住宅未满5年，全额征收。3、非普通住宅满5年，差额征收。4、非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交价*1 1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。2...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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上海二手房交房流程有谁清楚?
- 答：4、立契 房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。5、缴纳税费 税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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