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父子房产过户需要什么材料
- 答：明明可以赠与,为什么还要卖呢?其实原因很简单,聪明的朋友会发现,采用买卖的形式会比赠与形式缴纳的税费少,这便是原因所在了。父母将自己的房产卖给子女与咱们普通的二手房买卖交易是一样的,流程也是一样的,咱们在这里就不做过户的介绍了。二、需要哪些手续 1.父亲过世遗产继承的方式 主要流程是：配图—...
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2024-03-22
回答者: time摆渡一下
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承德二手房交易税费如何计算?
- 答：承德二手房交易税费：法律规定买卖双方都要缴纳啊，根据房屋是否满五年、是否唯一住房、是否首次购房、面积评估价等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房买卖时,卖家已还贷的本金和利息会算到现在房价里吗?
- 答：50万＜过户价≤500万）过户价×0．0022750（500万＜过户价≤1000万）17、抵押合同公证费 买方涉外并需要贷款时，由公证处向涉外方收取的服务费。以上就是关于2018年二手房过户需要交纳的费用，可以根据自己的购买情况计算出来过户需要缴纳的费用，核算的时候一定要区分好买卖双方需要承担的费用就好了。
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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三手房过户如何算
- 答：三手房和二手房区别三手房和二手房其实本质上是没有区别的，都规划在了二手房的范围之内，和房屋经过几次交易没有直接的关系，只是房屋经过了多次交易而已，在所购买的流程和相关缴纳的税费方面，和正常的第2次交易房屋都是同样的。正常情况下，购买二手房之后，如果已经持有够两年或者是5年再次上市交易...
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2024-04-27
回答者: 云易网络科技
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二手房贷款审批流程是什么
- 答：符合规定的二手房贷一般7个工作左右即可出审批结果，流程如下： 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表等到房管部门先网签，之后到银行签订贷款合同、申请贷款；2、带着上述材料到房管部门税务部门办理产权过户登记和缴纳税费...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房过户后贷款流程是什么买二手房过户后贷款流程
- 答：随着房价上涨，许多人都会采用贷款买房的方式的来购买房屋，这样能够减少人们的买房压力，然而许多人由于各种原因，也会将自己贷款买房的房屋再卖出去，那么二手房贷款过户流程有哪些，下面本文就来给大家介绍下吧。房子贷款过户流程 1、买卖双方签订购房合同，并约定谁来还款和税费缴纳方，通常卖方的贷款由...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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深圳新房购房流程
- 答：深圳房屋贷款流程？深圳房屋贷款条件是？第1日递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限，三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。第2-7日评估根据...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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唐山吉庆里二手房贷款最多可贷多少年
- 答：6、出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件；7、银行要求提供的其他材料。二手房贷款办理流程：1、是买卖双方签订二手房交易资金托管协议；2、出具保函发放贷款；3、缴纳交易相关税费；4、办理产权过户；5、向卖方支付售房款。产权过户后，卖方在外地或工作忙不...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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卖房子的话贷款怎么办
- 答：转按揭的流程：1、买卖双方签订《房屋买卖合同》；2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》；3、买方交纳房屋价格30%的首付款；4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函；5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款；6、卖方向买方实际交付房屋；7、银行...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房办房产证需要哪些材料
- 答：3. 房屋权属证明：原房主提供的房屋所有权证原件及复印件。4. 婚姻状况证明：如涉及共同产权人，需提供结婚证或其他相关证明文件。5. 房屋交易相关税费缴纳凭证：如契税、个人所得税等。6. 银行贷款相关材料：如涉及贷款购房，还需提供借款合同、抵押合同等。详细解释：购房合同：这是二手房交易的核心...
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2024-06-03
回答者: 起航知识小百科
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