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购买原房东按揭二手房的流程问题,谢谢~
- 答：四、二手房搞按揭会相对麻烦一点。为说明清楚,举个例子:房子100平米,你跟卖家谈好的是单价3000元,那么总价是3000万,你首付30%的话只需9万;但由于是二手房,银行会对房子重新估价,比如估价之后银行给出的是单价2500元,那么这里就存在500元的差值,需要你在首付的时候一起付,因此你就一共需要付9万500元X100平米...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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房产证二次抵押贷款总共需要准备哪些手续费
- 答：4、所有的中介费用，一定要等到贷款到你账户上你才能付清，切记切记。四、房产证二次抵押贷款手续费怎么算的 房产证办理二次抵押贷款的手续费有：评估费；申请贷款额3‰的法律服务费；保险金额与保险期限0.8‰（钢筋混凝土结构）的保险费；抵押登记费；公证费。具体可以询问摩尔龙。摩尔龙不押房贷款，快...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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房子卖掉贷款怎么处理
- 答：3、买方交纳房屋价格30%的首付款（按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准）；4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函（包括所欠资款本息、还款帐号）；5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款（提出贷款申请，律师初审，银行复审）；6、卖方向...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房委托中介办理抵押登记流程?
- 答：3、银行审查,出具二手楼按揭贷款承诺书; 4、买卖双方向担保公司申请赎房贷款担保,签署担保文件,并向担保公司提交所需资料; 5、担保公司进行调查、审批后,交易双方到公证处办理全权委托公证; 6、卖方或买方向担保公司缴纳担保费和手续费; 7、审批通过后,担保公司与银行签署保证合同; 8、抵押贷款银行同意提前还贷后...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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抵押贷为什么要找中介收多少
- 答：9、房产抵押贷款利率 房产抵押贷款利率会在央行贷款基准利率上浮动执行，基准利率是：1、一年(含)内的贷款，年利率为4.35%；2、一至五年(含)的贷款，年利率为4.75%；3、三、房产抵押找中介要多少手续费 二手房中介费收费标准及相关法律规定：1．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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贷款的房子办理房产证流程
- 答：按揭贷款房产证办理流程 1、贷款买房办理房产证流程首先是与卖房者签订《房屋买卖合同》；2、和卖房者、委托的律师事务三签订的《转按揭交易安全保证合同》；3、交纳房屋价格30％的首付款；4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函；5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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贷款没还完房子能卖吗买方要付手续费多少?
- 答：房子贷款没有还完是可以卖的,可以签订买卖合同,但是办理过户手续的话最好还是还完贷款,可以用买家的首付款还完银行的贷款,解除银行的抵押,就可以办理过户手续了。或者经过银行的同意办理转按揭,将剩余的贷款转给买家。买二手房的时候记得网签,这样可以有效地防止卖家一房多卖。按揭没还完的房子可以卖,但是需要先将...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房交易中介费标准
- 答：5、测绘费1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积（08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。6、二手房交易手续费总额住宅6元/...
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2023-07-11
回答者: 十一贝子米妮
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买二手房不贷款需要经过银行吗
- 答：6、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 7、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)资料来源：百度百科住房抵押贷款 购买二手房向银行贷款需要交手续费吗您好，二手房贷款有手续费，主要是房屋评估费和...
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2023-07-02
回答者: 亦有所知
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买二手房不贷款需要经过银行吗
- 答：6、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 7、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)资料来源：百度百科住房抵押贷款 购买二手房向银行贷款需要交手续费吗您好，二手房贷款有手续费，主要是房屋评估费和...
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2023-07-04
回答者: 亦有所知
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