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购买二手房要注意什么
- 答：付款方式、物业状况等关键条款。二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。
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2024-06-12
回答者: 起航知识小百科
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昆明买二手房要交哪些税买二手房要交哪些税
- 答：12、5、交易手续费二手房交易的手续费按照房屋的面积来征收，住宅一般为4－6元／平方米不等。13、6、权证登记费个人住房的产权登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元。14、房屋登记收费标准中包含《房屋权证》工本费和《土地使用权证》工本费。15、7、贷款评估费贷款购买的二手...
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2024-04-02
回答者: 蓝韵文化传媒
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重庆二手房贷款政策
- 答：(1)重庆卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:房地产交易手续费3元/平方米。 (2)印花税:重庆房屋产价的0.05%。(3)土地税:可提供重庆上手购房票据的,土地税=[转让收入-上手票据价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。不能提供上手购房票据的,土地税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。 (4)个...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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贷款房更名需要什么手续贷款房更名
- 答：3、除赠与外,房产证更名也可以以二手房买卖方式进行。房产证以买卖的形式更名,其赠值税、契税、个税、印花税、手续费、登记费等,根据房子情况的不同而有所不同。在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。 贷款房更名的介绍就聊到这里吧。 已赞过 已踩过< 你...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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交易流程和说明是什么二手房交易流程是什么
- 答：二手房屋的交易流程关于流程的的解释：1、凡是有银行贷款的房子，交易的前提是把银行的贷款结清(必须的)并把抵押注销后方可办理过户或更名手续。2、未办理房产证的房子过户是以新的购房合同备案完成为结束(需要贷款的则需抵押)，而开具新合同的条件是把原来抵押在银行的、购房者收执的、房产局备案存档的...
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2024-06-15
回答者: 湖北倍领科技
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别墅二手房贷款二手别墅贷款
- 答：5、公证费：二手房贷款需公证，每件200元左右。以上就是办理二手房购房贷款时会涉及的一些费用问题，相信大家通过上文的介绍后，对于贷款费用的相关知识有了一定的了解。公积金贷款购买惠州东方威尼斯别墅房屋条件是什么，二手房交易主要事项有哪些？您好，很高兴为您解答东方威尼斯别墅小区相关问题。公积金贷款...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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按揭购买的二手房要如何转让
- 答：4、买卖双方共同向原按揭银行办理还贷手续，卖方与原按揭银行终止原按揭贷款协议，并办理注销抵押登记手续;5、买卖双方办理房屋过户手续;6、买方到房管局办理抵押权人为转按揭银行的抵押登记手续。（二）按揭二手房转让的费用。按揭二手房转让除了要缴纳一般二手房交易的契税、印花税、登记费、交易手续费等外...
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2024-05-13
回答者: 起航知识小百科
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二手房贷款计算怎么算二手房贷款额度计算
- 答：以总价值四0万的房子为例,过户的手续费将近三万。这其中买方需要承担的大额费用就是契税;其他费用是由出卖人承担,但一般卖方会约定由买方缴纳 问题八:买二手房的商业贷款额度是怎么计算的 若您所在城市有招行,可通过招行尝试申请贷款,贷款/授信金额最高不超过所购房产抵押价值的70%,同时须满足监管部门及银行相关...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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成都二手房商业贷款
- 答：买房领到房产证后,应及时办理抵押登记和保险等相关手续。注意:由于二手房交易的特殊性,银行一般会指定贷款担保公司提供服务,担保公司一般会收取手续费和担保费。 成都二手房贷款新政策2021 最新成都买房贷款政策:居民家庭名下在成都市无住房且无住房贷款记录的(含商业性住房贷款和公积金住房贷款,下同),最低首付款比例为...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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贷款中介公司怎么赚钱
- 答：2.认识二手房中介公司里的人, 注意:现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费),小中介公司一般都收取二手房交易价的1-1.5%,其实二手房中介费一般都是按照业内的习惯来收取的。以上就是对二手房中介费知识的整理,希望以上内容可以帮到你。 问题四:房屋中介...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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