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二手房过户增值税怎么算
- 答：一、二手房过户增值税怎么算 首先，计算增值部分。增值部分是指卖出的二手房价格减去购买时的价格，即卖出价减去购入价。卖出价是指二手房交易价格，包括房款、车位费、装修费、家具费等;购入价是指购买时所支付的房屋价格加上购房时所发生的其他费用，包括房价、车位费、装修费、中介费等。其次，计算...
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2023-10-29
回答者: 海豹搬家
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房产过户给孙子怎样收费
- 答：亲属过户费用怎么算亲属过户费用怎么算1、继承过户费用对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税；非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。2、赠与过户费用（1）公证费：按房价2%...
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2024-03-28
回答者: 海南加宸
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爷奶名下房产过户给孙子需要缴纳什么费用
- 答：亲属过户费用怎么算亲属过户费用怎么算1、继承过户费用对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税；非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。2、赠与过户费用（1）公证费：按房价2%...
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2024-03-04
回答者: 海南加宸
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成都市二手房过户和按揭贷款费用
- 答：三、成都市二手房过户和按揭贷款费用？房屋过户税费：1契税：指导价面积1（3%）个人购买第一套房，契税为1%,购买第二套或者二套以上3%2个税：指导价面积1% 卖房个人出售名下仅税3营业税：指导价面积5.55% 购买产权证办理未满两年的全额征收营业税，购买产权证办理两年以上五年一下的，按差额征收营...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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亲属过户怎么收费,要哪些手续?
- 答：亲属过户费用怎么算亲属过户费用怎么算1、继承过户费用对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税；非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。2、赠与过户费用（1）公证费：按房价2%...
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2024-03-24
回答者: 海南加宸
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苏州二手房过户费怎么算?
- 答：二手房税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房贷款需要评估费吗?
- 答：评估师喝西北风了哟，只是有些银行是自己付评估费用而已 四、上海二手房银行评估价怎么算？二手房的评估费,以前是按房屋评估 一、房产过户费用有下列几项 1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价3%.2、个人收入...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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公寓过户税费怎么算
- 答：公寓过户税费计算涉及多个税种，具体包括个人所得税、增值税及附加、土地增值税、印花税和契税。营业税由卖方缴纳，税率为5.55%；个人所得税由卖方缴纳，税率根据交易总额的1%或两次交易差的20%来计算。契税由买方缴纳，基准税率为3%，非普通住宅需要加倍缴纳。测绘费、二手房交易手续费和登记费也需要买方...
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2024-03-13
回答者: 188******45
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商住两用房税费的计算器
- 答：买房按揭费用一般需要多少 别墅属于商品房并且属于非普通住宅,二手房别墅交易税费和商品房是一样的,需要缴纳契税、营业税以及个人所得税三种 契税: 首套购房90平米以上,税率15% 二套购房,税率3% 增值税及附加: 房产证下发满2年,差额/105×56%(远郊区县为55%) 差额=计税价格(此次交易的网签价与最低过户指导价中...
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2023-11-01
回答者: 湖北倍领科技
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房屋过户费用标准
- 答：有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。2、买房子过户费国家规定各付各税，买卖双方都有的。二手房税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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