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长沙市二手房交易税费?二手房哪种贷款好?
- 答：二手房和一手房对比的话,其实还二手房是现房,可以,而且还可以节省装修费用。不过二手房交易中也会产生一些税费,对于这些税费一定要好好的了解清楚,这样才能合理的安排经是非常的普遍,二手生吧,二手房贷款的方式有不少,很多人搞清楚哪种贷款好?下面,我们来了解下长沙市二手房交易税费?二手房哪种贷款好? 长沙市二手...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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珠海二手房交易税是怎么计算的
- 答：二手房税费，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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2017北京市二手房交易税有哪些?
- 答：契税计算公式：地税局评估价或网签价（取价高者）*税率（1%~4%）普通住宅契税计算公式：90平米以下——首套1%，二套3%；90-140平米——首套1.5%，二套3%；非普通住宅契税计算公式：3%，别墅契税计算方法：4%；注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠 4、二手房交易税费——印花税 纳税人：...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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三亚二手房税费一般多少?
- 答：三、个人所得税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%；四、其他费用相对较少：交易费：6元/...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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南京二手房交易费用
- 答：在南京购买二手房，除了房价，还需要考虑到交易费用，包括税费和其他费用，这些费用构成是怎样的呢？下面我们来详细了解一下。税费构成 在南京购买二手房，需要缴纳的税费包括契税、个人所得税和增值税。契税 契税是指在南京购买二手房时需要缴纳的税费，税率为1%。计算公式为：契税=房屋成交价×1%。个人所...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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南京二手房交易费用了解税费、中介费和其他费用
- 答：契税=200万*1.5%=3万 个人所得税 购买二手房时，如果房屋的卖方为个人，则需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算公式为：个人所得税=（房屋转让价款-房屋原值-20万）*20 其中，房屋原值为购买房屋时的成本价，20万为免征额，20%为税率。中介费 购买二手房时，如果通过中介公司进行交易，则需要...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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上海二手房税费政策是怎样的
- 答：上海二手房税费政策是怎样的 在购买上海二手房时，一般都需要提前了解清楚当地相关的税费政策，以便做好预算和规划。以下是关于上海二手房税费政策的详细介绍：1、 印花税 印花税是购买二手房时必须缴纳的税费之一，其计算公式为：印花税=房屋交易价格×印花税税率。上海市的印花税税率为1%。例如，如果购买...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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武汉买二手房税费都有哪些?
- 答：(4)非普通住宅(商业用房)二、营业税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55 4、商铺差额...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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重庆二手房税费
- 答：需要注意的是，如果购房人是首次购房且房屋面积不超过90平方米，可以免征印花税。2.增值税 增值税是指在房屋买卖过程中，需要缴纳的一种税费。在重庆，增值税的税率为5%。具体计算公式为：增值税=（房屋交易价格÷（1+11%））×5%。需要注意的是，如果房屋是二手房，且售出时间超过5年，可以免征增值...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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珠海二手房交易税费
- 答：个人所得税是卖家在出售二手房时需要缴纳的税费。个人所得税的计算公式为：应纳税所得额×税率。应纳税所得额通常为房屋售价减去购房原价、合理费用等后的余额。税率的确定则根据应纳税所得额的不同而有所不同，一般为20%或根据累进税率计算。增值税及附加是在二手房交易中卖家需要缴纳的税费。
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2024-04-18
回答者: 湖北倍领科技
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