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广州二手房交易税费有哪些
- 答：1、契税(买方支付)根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1-3交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定，非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。2、营业税(买方支付...
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2023-09-23
回答者: 海豹搬家
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二手房交易税费计算器
- 答：目前我国的二手市场交易量大、购买人数多,因此大家在购买二手房的过程中,应该擦亮自己的眼睛,着实小心谨慎,同时大家在买房的时候还应该清楚地知道二手房交易税费计算方法,避免后期的预算不够。一、二手房交易税费计算方法1、买方交易税费的计算法:契税:二手房交易税费,二手房交易税费:成交价或评估价(高者)×1.5%,(...
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2023-07-11
回答者: 非A淑女
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满五年二手房交易税费有哪些?
- 答：二、满五年 普通住宅 税费算法:上家:营业税:免增。个人所得税:如果是唯一一套，免增。不是唯一收合同价的1 下家:契税:合同价的1.5 其他多余的费用是一些杂七杂八的小钱，大概2000块左右。税费是按照你们签订合同里的价格来算的，俗称合同价。成交价，是房东跟你商量好的买卖双方可以成交的价格，...
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2023-11-10
回答者: 海豹搬家
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昆山二手房交易税费有哪些?
- 答：地方教育附加税，合计税率为5.55%;对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.15‰;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%;普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。希望我的回答能够帮到你，以上 ...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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柳州广西二手房交易税费要交哪些?
- 答：教育附加、地方教育附加税，合计税率为5．55%；2、对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；3、印花税为房屋买卖成交价的0．15‰；4、个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；5、普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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惠州东湖花园六区二手房交易主要事项有哪些,新房交易税费怎么算?
- 答：进行东湖花园六区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东湖花园六区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东湖花园六区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东湖花园六区二手房必须要求与房主见面；...
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2023-09-08
回答者: 百胜知识百科
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2017盐城二手房交易税费是多少?
- 答：二手房交易税费 1、营业税：(税率5.55%卖方缴纳)根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。征收条件：①购买时间...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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标准二手房买卖合同免费版
- 答：如首付款、尾款的支付比例、数量和时间，确保买方出现拖欠或减少阶段支付金额的情况时有据可依，较好地维护自身权益。因为在二手房买卖案例中存在客户以贷款方式购买二手房却因为批贷不成而导致交易失败的例子屡见不鲜，因此为了避免浪费无谓的时间，业主应尽早对客户是否能被批贷进行确认。5.过户时间要明确...
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2024-01-15
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房不满两年12万大概税费多少钱?
- 答：一、没满两年的二手房交易税费怎么算 一般二手房交易需要交纳的税费主要有：契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)。营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。个人所得税，1%(房产证...
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2023-08-21
回答者: 爱喝粥a
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上海二手房购房合同注意事项有哪些?
- 答：预购公房是否需补足有关费用、公房原单位对房屋是否保留优先购买权、已购公房参加房改房时同住成年人的意见等。军队等单位的房屋，由于其特殊性，应特别注意单位是否同意出售，以及能否办理房屋所有权证和土地使用权证，如有疑问则不宜购买。六、估算税费负担 二手房买卖的税费规定较多、较复杂，累计各项税费...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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