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购买二手房的交易流程及注意事项
- 答：购买二手房的交易流程通常包括以下几个步骤：明确购房需求与预算、寻找合适房源、签订购房合同、办理贷款与过户手续、验收房屋。在此过程中，购房者需特别注意合同细节、资金安全、房屋权属及实际状况等关键事项。首先，购房者应明确自己的购房需求和预算，这包括考虑房屋的位置、户型、面积、装修等因素，以及...
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2024-03-03
回答者: 深空游戏
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二手房贷款房照能加名么
- 答：二手房贷款后房产证要抵押在银行。如果你是通过商业贷款的方式，购买的二手房，那么申请了买房贷款，房产证是要抵押给银行的，等你还完贷款之后，办理结清证明，再办理解除抵押的手续，才能拿到你的房产证。已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，是不允许买卖的，...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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购买二手房的交易流程及注意事项
- 答：6、买房人领取到新房产证以后，就需要将剩余的买房款全部打到卖房人账户上，并且需要在规定时间内和卖房人办理交房手续，将钥匙拿到手。购买二手房的注意事项有哪些1、房屋产权是否清晰，有无纠纷和隐患 产权清晰指房东即为房屋所有人，对此套房子有进行买卖的权利。如果房屋产权为多人共有，应具有其他共...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房过户注意事项有哪些
- 答：1、二手房价格进行评估一般情况下，银行按揭时会做保值评估，这个价格可以看出房屋的保值价。在掌握房屋基本情况的基础上，消费者也要从多个方面对二手房的价格进行评估。2、协议签订内容看好签订书面协议时，关注是产权情况、房产总价、交易税费及日期，其中要注意的是书面协议里面要明确二手房交易税费双方...
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2024-04-27
回答者: 云易网络科技
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贷款买二手房详细流程
- 答：二手房买卖办理流程: 1.购房资格核验(住宅类); 2.网签合同; 3.地税部门核定契税; 4.房屋发证大厅办理房屋所有权证。 二手房卖方贷款没还清可以买吗 贷款没有还清的房子是不能进行交易的,所以二手房卖方贷款没还清不能购买。贷款没有还清之前,房子是抵押给银行的。按照规定,按揭房产抵押登记,银行作为抵押权人,会...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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购买二手房的流程是怎样的
- 答：1、买卖双方初步达成房屋交易意向，买方交付定金。2、买卖双方谈判签约，买方向卖方支付首付款或全款。3、买卖双方缴纳相关税费，办理房屋产权转移过户手续。4、买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。5、卖方交付房屋并结清所有费用后，二手房买卖合同全部履行完毕。购买二手房注意事项1、...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房过户手续办理流程
- 答：3、领证交房房管部门的相关手续办理完之后，购房者只需等待通知领取房产证，另外就是买卖双方交接房屋这一流程了。买卖双方进行房屋交接主要是针对房屋内部的家具电器以及二手房的物业费等做旁孝相关费用进行交接。办理二手房过户要注意事项 1、核实产权二手房交易纠纷中因产权问题引发的纠纷不占少数，所以购房...
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2023-08-20
回答者: 海南加宸
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买二手房注意事项和手续
- 答：在购买二手房时，您需要注意以下几点：1. 产权清晰性核实：确保所购房屋的产权无争议，并已完成过户手续。2. 房屋状况确认：详细了解房屋的结构、设施状况以及是否存在潜在问题。3. 交易程序了解：明确购房流程，包括合同签订、资金支付、过户等步骤。4. 违约责任界定：合同中应明确双方在违约情况下的责任...
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2024-06-19
回答者: 唔哩生活
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2021年上海二手房交易流程?
- 答：如果是一次性付清就要把税费、房费以及佣金打到指定的监管账户上。如果是分期就要把首付交到指定监管账户上，然后选择贷款的方式，最后再签订合同。然后申请过户手续，缴纳房屋的水电费、煤气费等等，然后就基本完成了就可以在家里等着领取房产证了。在交易流程中注意事项 在二手房交易流程中如果自己不能确定...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房过户费怎么算
- 答：一、二手房过户费怎么算二手房过户费是指二手房买卖过程中，买方和卖方所需要缴纳的相关费用。由于不同地区的规定不一样，二手房过户费也会有所不同。二手房过户费一般包括：印花税、个人所得税、房产税、土地使用税、住房公积金、权属登记费、物业服务费、中介服务费等。具体的二手房过户费需要买方和...
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2024-05-02
回答者: 湖北倍领科技
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