产调是什么意思产调指什么

答：1、所指是对各个房屋产权人的产权进行调查，只要房屋在房管局进行了备案登记，那么就可以对房产进行产调。换句话说，就是对房地产的登记簿进行调查。但无论是谁到房管所进行产调，都必须出示身份证以及支付一定的查阅费用。2、想通过贷款来购买二手房，须注意贷款买二手房有一些限制。首先，购房者的征信...

2024-03-19 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

请问二手房评估是谁来评估

答：1、都是评估公司评估的。2、所谓“房产评估费”是指银行在审核贷款时，对购房者抵押的房屋价值进行评估，以控制贷款风险，一般由第三方机构来执行。根据相关规定，房地产抵押估价费用原则上是应该由商业银行来的承担，除非另有约定否则估价费用不应由购房者承担。但是在实际的二手房交易过程中，有一些利用...

2024-04-16 回答者: 宸辰游艺策划 1个回答

二手房网签一般需要多久,申请银行贷款需要多

答：网签合同没有有效期。要么继续交易，直至交易结束，要么买卖双方协商一致，撤销网签。二、二手房网签后什么时间办理贷款 二手房网签后应该这样办理贷款：1、先交首2、备案后打出合同3、款首付房价最低20-30%,然后凭收入证明等到银行申请按揭贷款拓展资料：广义的贷款指贷款、贴现、银行通过贷款的方式将所...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房贷款可以组合贷吗

答：二手房组合贷什么时候过户 二手房组合贷一般都是在办理贷款之后才进行过户的。个人住房组合贷款是指，个人在办理住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，或者借款人以自住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押，向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。二手房组合贷款年限可以不一样吗 二...

2024-04-11 回答者: 宸辰游艺策划 1个回答

首套存量房是什么意思

答：存量房的简单理解就是：不是自己买的一手房子。别人买的不论是一手、还是二手三手，只要是别人经过手，对于咱们来说就是存量房，就是二手房。需要注意的一点：即使是别人买完房子，从来没入住过，也算是存量房。只要是该房屋所有权证曾经出现过别人的名字，就算是二手的。一般的存量房是指未居住过的...

2023-09-10 回答者: 小郭生活问答 1个回答

什么是存量商品房存量房跟商品房有什么区别

答：4、另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。5、商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。6、其中，存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量...

2024-04-16 回答者: 云易网络科技 1个回答

大税房子是什么意思

答：1. 房子大税是指在房产市场上必须缴纳法定房屋交易税费的房子。2. 根据律临网的信息，二手房大税一般包括契税、土地出让金、个人所得税、营业税（全额营业税、差额营业税）；一手房大税一般包括维修基金、契税。3. 二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括增值税（原...

2024-06-21 回答者: 唔哩生活 1个回答

徐州二手房过户流程有哪些?

答：徐州二手房过户流程包括：签合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签合同是指：双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：双方本人带相关去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等...

2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答

没关系的两个人可以一起贷款买二手房吗

答：买两套房子可以都贷款吗 可以的，一个人可以同时贷款购买两套住房，前面有两套房子还在贷款中，还可以再进行贷款，但是贷款的首付更高，银行的利率也更高些，按照最新的房贷政策，第二套房界定以借款人家庭为单位，认定房贷次数而已。贷款买房需要注意什么 1、不良记录者无法贷款，如果申请贷款人曾经因为...

2023-07-02 回答者: 亦有所知 1个回答

二手房交易首付款资金监管多久到卖方账户?

答：其实二手房资金监管还是特别重要的，可以保障双方的权益，特别是可以保护买房，如果不通过二手房资金监管，万一双方之间在进行交易的时候出现纠纷，那到时候买家就会处于被动的状态，处理起来也是特别麻烦的。资本监管也叫第三方监管，主要用于房地产交易。指买卖双方的交易资金是由房地产行政主管部门会同银行和...

2023-08-24 回答者: 爱喝粥a 1个回答