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卖二手房需要交哪些税
- 答：1. 增值税：在二手房交易过程中，卖家需要缴纳增值税。这主要是基于房屋销售价格和购买价格之间的差额来计算的。如果房屋持有时间满足一定条件，则增值税可以免征。2. 个人所得税：卖家在出售二手房时，如果获利，则需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算基础通常是房屋出售价格与购买价格之间的差额，然后...
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2024-06-12
回答者: 结晶科技
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交易过程中二手房费用有哪些
- 答：交易过程中二手房费用主要包括：1、购房款：与二手房卖家签订的购房合同里面所约定的房屋成交价，包括支付给卖家的购房定金；2、税费——契税：90平方以下购房合同价1%，90(含)平方-144平方购房合同价1.5%，144平方以上购房合同价3%。若买方购买的房产是二套、非普通住宅或者是非住宅购房合同价的3%；3...
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2024-04-12
回答者: 宸辰游艺策划
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买房税费 |2019年买新房、二手房要交哪些税费?
- 答：2019年购房税费指南：新房、二手房税费全解析 随着春节的脚步临近，不少在外辛勤耕耘的奋斗者们，纷纷准备回家团聚，购房计划也提上了日程。然而，除了购房首付，你是否清楚在购置新房或二手房时，还需承担哪些税费呢？接下来，让我们一起详细梳理一番。一、新房交易税费 购买新房时，契税是首要税费。对于...
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2024-04-18
回答者: 武汉誉祥科技
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上海买二手房需要交哪些税费
- 答：中介费是购房者与中介公司之间的协商费用，一般根据房屋售价的一定比例来计算。土地出让金是针对一些特殊性质的房屋（如经济适用房、限价房等）需要缴纳的费用。房屋交易手续费和房屋产权登记费是办理房屋过户时需要支付的费用。印花税是根据房屋售价的一定比例来计算的税费。总的来说，购买上海的二手房需要...
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2024-05-01
回答者: 校易搜全知道
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成都二手房交易税费有哪些
- 答：1.5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税 如果房产持有未满5年，还需要缴纳房款1%的个人所得税，以及增值税等其他税费。首先，契税是二手房交易中最主要的税费之一，其比例通常为房屋总价的1.5%。这个比例可能会因为房屋的具体情况有所不同，比如房屋的面积、购买人的身份等因素。契税是在...
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2023-11-12
回答者: 海豹搬家
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上海二手房交易税费有哪些
- 答：契税和印花税是二手房交易中比较常见的税费，是根据房屋的成交价格来计算的。契税是由买方支付的，印花税则是由买卖双方各自支付一半。这两个税费的计算方式比较简单，只需要将房屋的成交价格与税率相乘即可。个人所得税也是二手房交易中必不可少的税费之一，由卖方支付。计算方式是房款的1%，或者如果房产...
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2023-11-14
回答者: 文暄生活科普
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满五不唯一的二手房需交哪些税费
- 答：买房都需要缴纳一些税费，那么满五不唯一的二手房需交哪些税费？一起来看看吧！1. 契税：契税是一种土地和房屋所有权转移的税费，由出售方缴纳。 2购房者需要在购房时缴纳契税，具体缴纳比例和金额根据房屋的面积和购买套数不同而有所差异。首套房面积90平以下，按房价的1%征收，90平以上按房价1.5%征收...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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不满两年的二手房交易税费有哪些
- 答：不满两年的二手房交易税费有哪些 ：1. 契税 契税是指在房屋买卖合同签订后，按照合同约定的房屋交易价格计算的税费。根据国家规定，契税的税率为1%~3%，具体税率根据房屋交易价格而定。对于不满两年的二手房交易，契税的税率为3%。2. 个人所得税 个人所得税是指在房屋买卖过程中，卖方所得到的收益需要...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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上海二手房交哪些税
- 答：具体解释如下：契税是二手房交易过程中必须要缴纳的一种税。按照国家规定，契税的缴纳标准视房屋面积和购房次数而定。上海地区的具体标准可参考当地税务部门发布的最新规定。增值税及附加税是根据房屋购买后的增值部分进行计算的。对于非普通住宅或非首次交易的房产，增值税的缴纳标准较高。附加税是附加在增值...
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2024-06-06
回答者: 阿暄生活
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不满两年的二手房交易税费有哪些
- 答：不满两年的二手房交易税费有营业税、个人所得税、契税、权证印花税、登记费、查册费、交易手续费等相关费用。1、测绘费：1.36／平方，由买方缴纳。2、评估费：0.5%(评估额，允许浮动），由买方缴纳。3、契税评估额：初次90平内1%、90平～140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所...
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2023-08-07
回答者: 校易搜全知道
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