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目前二手房办房产证需要哪些材料
- 答：需要双方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房产证、土地证(或复印件、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单(缴纳或减免、营业税单(缴纳或减免、过户确权审批表;若有共有权利人还需提供和卖方同样的材料。一、目前二手房办房产证需要哪些材料办理二手房产权证需要的...
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2024-06-20
回答者: 武汉誉祥科技
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买二手房可以贷款吗 有哪些流程?
- 答：二手房贷款过户需要的资料包括：1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理。房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其他相关证件。3、买方或卖方因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托...
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2024-04-11
回答者: 结晶科技
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二手房过户要不要双方本人到场呢
- 答：二手房过户不一定需要双方本人到场，办理二手房产权过户的过程中，通常必须要买卖双方本人到场办理手续的。但是如果本人不能到场办理，那么可以办理委托公证手续。不过办理委托公证的时候，一般要委托人亲自到场，提供产证、身份证、户口本、结婚证原件等资料。二手房办理过户要多久才能办好?1、最短一周，最长...
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2024-05-17
回答者: 起航知识小百科
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二手房按揭贷款是先过户还是先贷款?
- 答：在办理二手房买卖手续的过程中一般都是先办理贷款在办理过户手续的，如果是一次性付款，就需要注意资金的安全问题，尽量将房款的给付放在产权过户之后再进行，或可以用提存的方式办理房款的给付，以尽量降低风险。买卖双方一定要到政府指定的房地产交易场所办理产权转让手续，按国家规定交纳各种交易费用，领取...
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2024-05-02
回答者: 湖北倍领科技
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二手房贷款怎么办理
- 答：第五条房地产抵押，应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。依法设定的房地产抵押，受国家法律保护。三、二手房贷款卖方如何进行办理？二手房卖方有贷款须经抵押权人同意，通过付清全部银行贷款或办理转按揭手续买卖过户。当事人应携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房贷款从评估到过户大约需要多久
- 答：二手房贷款多久可以审批下来正常来讲，二手房的贷款在七个工作日左右就可以审批下来。流程一般是：买卖双方商议好房价--带齐材料到房地产签好合同--银行签订贷款合同--申请贷款--带齐材料到房管部门缴纳税费--取得产权证--找银行信贷人员办理抵押登记--银行支取贷款。二手房过户买卖双方需要的材料1、房...
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2024-04-30
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房不过户可以吗
- 答：买二手房不过户可以，只要双方协商一致，就可以只签订买卖协议而不办理过户手续，但是，二手房不过户，房子的产权就未发生转移，会存在一房二卖的风险。同时，如果房价上涨了，卖家还可能会毁约，从而给买家带来一些麻烦。因此买二手房，建议还是及时过户会更好一些。二手房过户需要的资料买方需要携带的证件...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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房屋过户产生的税费都是哪些
- 答：2、申请二手房贷款 注意，到银行申请二手房贷款时，买卖双方一定要都到场，并且双方都要带齐资料，买房主要带个人资料，卖房除带个人资料以外，还要携带相关房产资料，填写好二手房借款申请表以后，银行会联系指定的房地产评估机构去验房做评估。3、评估机构 要到房屋所在地指定的评估机构办理评估，无需提前...
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2024-04-27
回答者: 云易网络科技
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二手房贷款需要提供哪些资料
- 答：2、申请二手房贷款 注意，到银行申请二手房贷款时，买卖双方一定要都到场，并且双方都要带齐资料，买房主要带个人资料，卖房除带个人资料以外，还要携带相关房产资料，填写好二手房借款申请表以后，银行会联系指定的房地产评估机构去验房做评估。3、评估机构 要到房屋所在地指定的评估机构办理评估，无需提前...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房过户去什么地方办理
- 答：2、交税过户：在双方对房屋的交易细节没有意义之后，交易双方就可以办理过户手续了，当然交税是过户前必不可少的一个步骤。二手房交易税费比较复杂，如果是普通商品房，你需要准备个人所得税、增值税、契税、产权登记费等。如果是其他性质的二手房可能还需要交纳其他费用。交完税之后，交易双方就可以办理完...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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