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100万的房子不满2年交多少税
- 答：100万二手房交易税费有：1营业税：税率是555%由卖方交；2印花税：买卖双方各付一半，税率是1%；3个人所得税：由卖方缴纳，税率是交易总额1%，或者是两次交易差的20%；4契税：由买房缴纳，基准税率3%，优惠税率为15%和1%；5测绘费：136元/平米实际测绘面积；6二手房交易手续费；7登记费。二、二手房...
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2023-10-22
回答者: 湖北倍领科技
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贷款中介公司怎么赚钱
- 答：2.认识二手房中介公司里的人, 注意:现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费),小中介公司一般都收取二手房交易价的1-1.5%,其实二手房中介费一般都是按照业内的习惯来收取的。以上就是对二手房中介费知识的整理,希望以上内容可以帮到你。 问题四:房屋中介...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房置换如何首套变首套?
- 答：不能，除非你卖了现在的房子再买房才算作首套房，否则会算作二套房。二、两套二手房相互置换手续怎么办？2、接下来就是两屋的房主，也就是说房产证上面写的谁的名字，就必须出面到房管局去办理过户的手续。然后要进行产权的姓名变更，双方最后要达成一致的协议，避免后续出现问题。3、之后要各自拿到...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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合肥二手房交易流程
- 答：4.房管局审核通过后，办理房屋过户手续，领取新的产权证。四、缴纳税费和手续费用 在办理过户手续时，需要缴纳相关税费和手续费用。具体费用包括契税、印花税、过户费等。缴纳税费和手续费用的时间和方式需要根据当地的规定进行操作。五、注意事项 在二手房交易过程中，需要注意以下事项：1.购房者需要仔细...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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上海不满5年的二手房税费
- 答：上海不满五年的二手房需要按照“2.5元/平方米×建筑面积”缴纳交易手续费、“房屋成交总额×5%”缴纳增值税、按照房价的1%或差价的20%来缴纳个人所得税。如果被售卖房屋已经满五年则免征个人所得税、免征营业税。购买未满5年(含5年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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贷款买的房子不想要了怎么办
- 答：你可以通过转按揭,将房屋原有的贷款情况转接到自己身上,从而完成二手房交易。转按揭存在的问题:①各个银行的规定都是不一样的,有的银行是办理转按揭业务的,所以,在购买有贷款的房产前,你应该看看房屋贷款的银行是否接能办理转按揭;②办理银行转按揭需要委托中介代理公司向银行方面申请,二手房转按揭业务的相关银行银行...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房全款对谁最有利
- 答：买二手房全款一般对买家最有利。全款买二手房可以免除各种手续费和银行利息，买家可以进一步节省总房款。而且全款购买的房子，买家再出售时比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升转手套现快。即便不想出售，若出现经济困难还可以向银行进行房屋抵押。买二手房的流程和手续有哪些1、买方咨询 买卖双方...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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重庆买二手房孩子多久可以读书?
- 答：如买方是境外人士需抵押合同公证,支付公证费。14、银行放款:抵押登记完毕,银行发放贷款。15、交接物业:买卖双方交接物业,卖方结清相关费用。16、结清尾数:经经方将预收的剩余款项结清给卖方。四、重庆买二手房小孩可以读书吗？可以上，可以在上小学附近的幼儿园上几个月大班，由幼儿园开手续上对口小学 ...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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开贷款中介公司赚钱吗
- 答：2.认识二手房中介公司里的人, 注意:现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费),小中介公司一般都收取二手房交易价的1-1.5%,其实二手房中介费一般都是按照业内的习惯来收取的。以上就是对二手房中介费知识的整理,希望以上内容可以帮到你。 问题四:房屋中介...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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买房贷款写谁的名字?
- 答：2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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