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购房合同注意事项有哪些
- 答：明确双方违约责任:在房屋买卖过程中，无论买卖双方中哪一方违约，另一方必然要承担巨大的损失，尤其是购房者，所以，在签订购房合同时，一定要注意明确双方的违约责任，可别让开发商弱化了自己的违约责任。明确公摊面积:不知有多少购房者曾被公摊面积坑过，本来100平方米的房子，结果得房面积仅为70平方米...
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2024-03-21
回答者: 结晶科技
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经济适用房购房合同注意事项有哪些
- 答：比如说违约金是千分之几还是万分之几，还是百分之几，这些比例数字，作为购房者一定要注意，稍微差一个百分数，很多东西就差很多。在买卖的时候一个是签订认购书，第二个签订购房合同，购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。需要提醒购房者注意...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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签订二手房购房合同注意事项有哪些
- 答：4、文字表达要准确：当事人签订合同，必须注意文字表达的准确性。不少二手房交易合同往往忽视用语的准确性，常出现一些模棱两可、词不达意的情况，结果各有各的理解，各有各的解释，很容易发生纠纷。5、合同具体内容要详细：二手房交易签约不仅在总体上把握，更要从具体内容上把握，签订交易合同应注意...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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租房签合同需要注意什么 有关租房的签合同注意事项
- 答：如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。以上是签租房合同注意事项问题，所以为了避免租房带来的其他...
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2024-03-15
回答者: 文暄生活科普
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买房签认购书和购房合同区别是什么
- 答：买房签合同注意事项1、使用规范的合同文本 一定要使用规范的合同文本，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。就算很多人都这样做，但这并非购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的，对自己尤其不利。最好能够直接与开发商...
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2024-04-27
回答者: 云易网络科技
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购房合同合同已经签订能不能更改?
- 答：二、签订购房合同的注意事项 第一项：关于五证 陷阱：有些开发商没有五证或五证不全时，为了出售房屋可能提供虚假的五证主要是复印件;或者提供小区一期或前几期的有效五证来出售房屋。五证不全可能导致买受人不能取得房产证甚至导致购房合同无效。对策：1、复印件要注意看原件。2、有原件要看批准日期以及...
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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购房合同还没有签就签银行贷款这个合适吗
- 答：但是也是要看你所购买房子的开发商怎么样，有些可以考虑让您撤销合同更名。签了购房合同贷款办不下来一般有以下两种处理办法：1、一次性付清剩余的房款。2、换名字和贷款资料，重签购房合同。如果以上两种都不能解决就只能选择退房了。1、如果是买方主动违反和约相关内容的，买方就要按照合同内容的相关赔付...
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2024-05-01
回答者: 湖北倍领科技
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买新房签合同注意事项有哪些
- 答：（二）注意关于“当事人”的表述 1、购房人签合同前首先要确定在合同上填写的出卖人与预售许可证上的售房单位是否一致，要注意代理机构不能是出卖人。否则购房人付了钱，开发商可能会说没有收到钱。2、如果房地产商是委托代理人或代理机构进行销售，购房人一定要看清房地产商委托的权限范围，要求他们...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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购房合同注意事项
- 答：合同条款的制定必须严格遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律和法规，这些都是法律基础，为合同的执行提供了法律保障。此外，中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局对于合同的解释具有权威性，任何合同纠纷的裁决都可能参考这些解释。总的来说，签订购房合同时...
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2024-05-26
回答者: 湖北倍领科技
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交了首付,签了购房合同,但建行迟迟没有批下贷款来,怎么办?
- 答：《商业银行法》规定，商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。注意事项：1...
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2024-05-01
回答者: 湖北倍领科技
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