贷款买房后卖房需要先还完贷款吗贷款买房后卖房

答：问题四:贷款的房子能卖吗,卖了要把贷款还清吗? 首先,想卖了的话,贷款肯定要一次性还清的。 其次,你没有拿到房产证,是不是买的期房啊,一般期房没有房产证还有贷款的话做起来比较麻烦,交易风险不好把控。建议拿到房产证以后卖最好。 如果你手里的钱不够还贷款的话,可以要求买房人的首付来帮你还贷款,把房本...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

按揭贷款买房房产证办下来之后为什么要办理银行抵押

答：4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；6、开发商的收款帐号1份。贷款买的房子房产证要抵押在银行吗？

2024-05-09 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

贷款买的房子多久可以拿到房产证

答：如果银行同意产权变更，借款人从卖方变成了买方，银行会给到证明，房子有抵押的情况下进行变更办理。如果银行不同意产权变更，双方要先进行过户，把贷款还清楚，如果钱不够的情况下，可以让担保公司赎楼，然后再进行过户。3、赎楼，卖方可以找担保公司把剩下的贷款还清，把房产证拿到手，进行过户登记办理，...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

是不是贷款下来了才能过户

答：如果银行同意产权变更，借款人从卖方变成了买方，银行会给到证明，房子有抵押的情况下进行变更办理。如果银行不同意产权变更，双方要先进行过户，把贷款还清楚，如果钱不够的情况下，可以让担保公司赎楼，然后再进行过户。3、赎楼，卖方可以找担保公司把剩下的贷款还清，把房产证拿到手，进行过户登记办理，...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

房产证贷款买房

答：房产证抵押在银行,你会得到房产证的副本,还清房贷后你才能拿到真正的房产证,所以贷款买房子真正的房产证是在银行手里面。房产证在银行。贷款买房房产证在银行抵押,贷款还完后去办理解押手续拿回房产证。 另外现在没有房产证,而是叫不动产权证,贷款买房不动产权证在你手里,但是会设置抵押登记,不动产权证会有注明,...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

没结婚贷款买房子可以写两个人的名字吗

答：婚后贷款买房要写两个人的名字吗是可以写两个人的名字的。先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 办理房产证 上加名字所需费用：除110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金商业贷款)，还需另外支付200元。贷款买房子可以写两个人的名字吗？贷款...

2024-05-02 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

没有土地证只有房产证可以过户吗?

答：所以，没有土地证的房子面临三大风险，虽然房产证握在自己手里，但土地使用权仍属于房地产开发商，这就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险;不办理土地证，有的单位可能会非法把土地使用权转让给他人，使购房者蒙受不必要的损失;土地使用证和房产权证不齐影响上市交易。根据《城市...

2024-06-22 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

房子办理解押是银行给办理吗?

答：客户贷款买房，房产证并不需要抵押在银行，而是在自己手里。大家需要注意，虽然贷款买的房会运行抵押登记，但会有他项权证押在银行，所以自然不需要再押房产证。 当然，客户在还清房贷之后还得去银行办理贷款结清手续，申请开具贷款结清证明，拿回他项权证；然后带着贷款结清证明、他项权证和个人身份证、...

2024-05-02 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

贷款买二手房,银行放款会直接打给买家?还是卖家?

答：买卖双方一定要到政府指定的房地产交易场所办理产权转让手续，按国家规定交纳各种交易费用，领取政府颁发的产权证，买卖双方能一手交钱一手交房。申请贷款应提交的资料：（1）身份证件；（2）借款人偿还能力证明材料；（3）合法有效的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；（4）首付款证明材料...

2024-05-02 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

房屋首付贷款合同

答：如果你有提前还款的想法,这份合同一定要拿到手,以防到时候会产生。 5、契税发票。 办理房产证必须要用到契税发票,而且契税发票也是计算房子是否满2年和5年的依据,所以这个发票拿到手后必须要保存好。 6、维修基金发票 房子首付可以贷款吗如何贷款 现在很多的城市都是鼓励人们买房子的,于是贷款买房子也是为了更多的...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答