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全款购买二手房过户需要多长时间
- 答：4、中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。5、然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。6、在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用...
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2024-06-05
回答者: 起航知识小百科
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买二手房按揭贷款需要怎么办理需要哪些材料
- 答：将不动产权证交给银行做抵押,将过户后办理的《不动产登记证明》交给银行,银行就会将其作为抵押物。这时候银行才会真正统一二手房的贷款申请,待所有手续办妥后,银行就会根据款合同约定的款项来依次或者一次性划分给购房者的存款账户。【摘要】 买二手房按揭贷款需要怎么办理?需要哪些材料?【提问】 您好,您的问题我已经...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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购买二手房向银行贷款需要交手续费吗
- 答：您好，二手房贷款有手续费，主要是房屋评估费和担保费：1、房屋评估费，费用一般是评估价值的千分之三，最低收取300元，最高1500元。2、担保费，费用一般为贷款额度的千分之三，最低收取300元。
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2024-05-02
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房是先过户还是先贷款
- 答：8、最后买房人办理房屋过户手续，办理二手房过户手续的时候，买卖双方需要携带房产证原件和复印件、买卖合同和复印件、买卖双方本人的身份证原件和复印件等材料，到房屋所在地的房产局去办理房屋过户手续，并且需要携带旧的土地证到土地局去办理换证手续。以上就是关于贷款买二手房是先过户还是先贷款的介绍了...
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2024-05-16
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房提取住房公积金需要哪些材料
- 答：【法律分析】：买二手房提取住房公积金需要资料：1、房屋交易过户后的产权证原件；2、房屋交易契税完税凭证；3、房屋交易手续费发票；4、房屋产权共有人是配偶、父母、子女，需提供亲属关系证明提取公积金，需要出示本人身份证原件、由配偶代办，应出示夫妻双方身份证原件及婚姻关系证明、委托他人办理，受托人...
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2024-05-17
回答者: 湖北倍领科技
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二手房过户后银行抵押手续
- 答：2、贷款者能够提供稳定收入的证明，而且拥有良好的信用记录，并且有能力偿还贷款。3、用于抵押的房子的产权信息必须清楚，而且房子是被允许上市交易的。4、贷款人能够提交当时购买房子所签订的合同或者协议。5、既然是用二手房抵押跟银行贷款，那么就需要同意将房屋作为抵押物交给银行。三、二手房抵押贷款资料...
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2024-04-30
回答者: 湖北倍领科技
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二手房过了户多久能拿到银行的贷款
- 答：通常能够在一两个月内发放到账。客户贷款购买二手房，一般要等到银行审批通过之后，再同房主去房管局办理过户。而在房产过户完成，客户与银行签订好贷款合同，以及办理好抵押等相关手续后，银行就会进入放款环节。当然，如果碰上银行放贷资金紧张、业务方面，那放款可能会有所延迟，也许三五个月，甚至更长...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房过户有哪些证件
- 答：3、领房产证 房屋买卖双方经房地产交易所办理的买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，以换取新的房产证才可以。二手房过户要注意什么1、二手房设备清点 由于二手房一般都被原房东装修和使用过，在二手房出售时对装修...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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为什么买二手房千万别提前过户
- 答：二手房过户需要注意哪些事项1、核实房屋情况 了解房屋的相关情况，包括房屋位置、地址、门牌号，还包括面积、户型、格局、结构、朝向、采光等细节，更包括房屋预留物品、装修情况、物业服务、生活配套、商圈环境等。2、核实产权是否清晰以及卖方手续是否齐全 房产证是房主对房屋享有所有权的唯一凭证，卖方必须是...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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买二手房付清全款过户后,是否还能办理公积金贷款?
- 答：经审批、盖章后送办证中心办理房屋抵押登记手续并将受理通知书交住房公积金管理中心。6、发放贷款住房公积金管理中心收妥抵押《房屋他项权证》后，通知受托银行发放贷款。二手房可以公积金贷款吗二手房可以申请住房公积金贷款。《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、...
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2024-05-08
回答者: 湖北倍领科技
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