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买带装修的二手房如何选?
- 答：一、看房子的年龄和装修的年限 购房者选购二手房时都会注意看房屋的年龄，房龄不仅影响居住舒适度还影响房屋质量，过于老旧的二手房往往存在诸多问题。除了房龄问题需要注意，装修年限更需要注意。1、装修时间过长的房子：一般磨损较为严重，且装修风格比较落后，存在诸多“硬伤”，购房者在看房过程中容易看到...
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2024-05-17
回答者: 起航知识小百科
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买二手房必须网签吗
- 答：网签有利于政府对二手房市场进行监控，建议各位，如果正打算购买二手房，可以事先了解一下二手房网签的相关内容，一定不能忽视了网签的重要性。二手房网签要注意什么?1、注意产权二手房交易过程中，很容易出现一些纠纷问题，特别是房屋产权的问题，房屋产权的真实性，相信很多人都不会忘记去查询。但还有另外...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房满五年需要交什么税
- 答：签订二手房买卖交易合同的时候，购房者一定要注意细看合同中的内容，二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚。特别是针对买卖双方约定的责任和义务，一定要是对等的，还有关于房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。4、验收注意...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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怎么签订二手房买卖合同?有哪些注意事项?
- 答：要具体查看房屋的周边配套，房屋是否老化，房屋水电煤气供应是否齐全，房屋是否有物业管理，小区环境好不好等问题，看看周边邻居好不好相处。七、考察二手房房屋房龄审查居住历史。哪一年盖的，还有多长时间的土地使用期限;哪些人住过，什么背景，是何种用途;是否发生过不好的事情，是否欠人钱或者发生过盗窃...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房毛坯一般是怎样验房
- 答：5、在做卫生间闭水试验之前，首先需要和楼下邻居打声招呼，做好协商。将卫生间至少蓄水3厘米，观察24小时，看地面是否有渗水。买二手毛坯房要注意什么 1、在选择毛坯二手房的时候要和周边的房产价格做个比较，因为毛坯二手房也是属于二手房，价格应该比同个区域、同个档次的房产要低。需要注意的是毛坯...
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2024-05-17
回答者: 起航知识小百科
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贷款买贷款的二手房
- 答：第七步，借款合同生效，资金划入借款人指定帐户。（一）买方要对房子的产权进行调查 审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。这对买家来说最为关键，否则有可能导致后面所做的一切都成了无用功。（二）签订二手房买卖合同 买卖双方商谈...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房贷款审批不通过是什么原因
- 答：3、如果由于出卖自身的问题造成的贷款不能通过，比如二手房房龄太长、违建等，就属于出卖人违约。另外如果双方对这个贷款不能通过，在合同上面有另外约定的，根据这个法律的规定，是由合同的约定来处理，就是除外的事项。办理二手房贷款要注意什么1、购房者的征信报告也是银行审批贷款的重要审查条件，因为...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房银行贷款费
- 答：问题一:买二手房怎么贷款 二手房贷款申办程序怎么办? 答:⑴购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;⑵符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料;⑶买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;⑷律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,出具《法律意见书》...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房贷款首付凭证
- 答：在二手房的交易过程当中,对于首付凭证的格式要求更为严格,需要注意到需要权益的移交问题。那么二手房首付凭证格式是什么呢?下文中就进行了分析说明。一、二手房首付凭证格式是什么?首先,你买房要签订合同的,你们在合同里就把你们办理交易的流程就应该写好了!首先你们要贷款必须要找担保公司,要审核你们的贷款资料以及你...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房银行房屋贷款手续流程
- 答：如今,房价已经成为了我国受到热议的一个社会问题,困扰着不少想要在城市安家的年轻人。随着房价的不断上升与二手房交易政策的不断完善,二手房在市场上也逐渐变得热门起来。那么,二手房交易的流程怎么样,有什么事情需要额外注意呢? 二手房交易流程 1.买方咨询:在买卖双方之间建立良好的沟通渠道,由买方向卖方咨询有关房...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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