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通过中介办理二手房贷款的流程是怎样的
- 答：2、特别注意的是让中介把你的所有手续办完，不要光是给你贷款完了就不管了 二、贷款买二手房子全部详细流程 法律主观：贷款购买二手房流程是什么?贷款买二手房有哪些注意事项?贷款购买二手房流程1.买方要对房子的产权进行调查审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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陕西二手房交易税费有哪些?
- 答：陕西二手房交易税费：1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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购买二手房费用明细
- 答：印花税:合同和具有合同性质的凭证都需要缴纳印花税,二手房交易中主要是收取二手房买卖合同的印花税。这项税费买卖双方各支付0.05%。房地产交易手续费:房地产交易后续费房地产交易手续费是根据交易房屋的面积计算,如果平方面积越大,那么费用就越高。收费标准时每平方6元。买卖双方各支付一半。扩展资料:二手房过户流程...
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2023-09-12
回答者: 校易搜全知道
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本人有按揭房想出售,买方也需要贷款应该怎么操作
- 答：以上条件一条没满足,就需要缴纳买卖所得利益额20%或交易额1%的个人所得税,还有5.5%的营业税,买卖房产评估费,契税,印花税,工本手续费等费用。所以,买新房子比二手房在税费方面有好处!问题五:买一手房需要交什么哪些税办理登记时要先交契税下面具体谈谈房屋交易时所需缴纳的税费。首先是新房,办理房产登记时将缴纳...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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买的二手房是按揭的,要怎么变更成全款?
- 答：二、按揭买二手房过户当天就把首付款直接转给业主对买方来说安全吗? 按揭买二手房,过户当天就把首付款直接转给业主,对买方来说不是安全的操作。特别是自行成交的二手房买卖,买方直接划转首付款给卖方存在高风 二手房交易中,产证查档是重要的一个环节,通过房产证的查档可以了解该房屋是否设定了抵押,是否属于征收查封...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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异地买二手房怎么贷款
- 答：3.与二手房的房主签房屋买卖合同,因为交易中心要的求不同,我们就根据自己地区的情况来签订。 4.按揭公司把初审审查后,情况基本符合的话,就会把贷款的资料交给银行审核,银行通过后,按揭公司会安排和银行签定贷款协议以及办理协议公证。 5.然后就可以到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押的手续,把抵押收件的收据...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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厦门二手房过户流程有哪些?
- 答：厦门二手房过户需的办理流程如下 一、登记要件 ①房屋所有权转移登记申请书(原件留存)；②申请人身份证明(查验原件、复印件留存)；③房屋所有权证书(原件留存)；④赠与合同(原件留存)；⑤契税完税凭证(查验原件)。有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。宅基地上农民住宅...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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邢台二手房过户流程有哪些?
- 答：视为违约”。如果没有可信赖的第三方，定金最好交由银行监管。具体做法是：买卖双方到银行去签一份监管协议即可，约定在交易中心完成递件手续后，划拨到卖家账户上。一般来说，在交定金的时候会签一份预约买卖合同，合同至少需要约定物业地址、成交金额、交楼时间、违约金和违约责任等。
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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住房公积金贷款过户公积金过户贷款流程
- 答：(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。 二手房使用公积金贷款的材料 二手房办理是以所购住房做抵押担保,在提供上述资料基础上须补充以下资料: (1)卖方身份证、户口簿复印件; (2)房产证原件和复印件; (3)由公积金管理认可的评估机构出...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房贷款费用怎么收取
- 答：第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。二、办理二手房贷款手续费包括哪些 二手房贷款需要交纳的各种费用：...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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